房貸可以抵扣多少個(gè)稅

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房貸可以抵多少個(gè)稅，要計(jì)算得出。例如：

1、用戶每個(gè)月要交的個(gè)稅為：個(gè)稅=10000-1837（包含五險(xiǎn)一金）-3500（扣除數(shù)）X20%（適用稅率）-555（速算扣除數(shù)）=377.6；

2、房貸利息抵扣個(gè)稅后要交個(gè)稅費(fèi)用是：10000-1837（包含五險(xiǎn)一金）-5000（扣除數(shù)）-2378（房貸利息）X3%（適用稅率）=23.55。那么用戶能用房貸抵扣354.05人民幣的個(gè)稅。

房貸還款方式

1、等額本金：等額本金，隨著還款期的增加，負(fù)擔(dān)逐漸減輕，這意味著壓力越來(lái)越小。等額本金是將本金分配到每月中，并支付上一還款日至本還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下償還的總利息低于等額本息；

2、等額本息：等額本息就是指把按揭貸款的資金總額與利息總額相加，隨后平均分配到償還期限的每個(gè)月中，每個(gè)月還固定的金額；

3、一次性還本付息法：這種還款方式比較少見(jiàn)，通常是小企業(yè)或者個(gè)體戶，可以按月或是按季償還，借款到期日一次性地償還所有利息和資金，可以減輕償還壓力；

4、提前還貸：房貸是允許提前結(jié)清的，但是要看貸款合同內(nèi)是如何約定的，每個(gè)銀行都有所不同，例如銀行會(huì)規(guī)定在一年內(nèi)提前還款的，要支付違約金。