等額本金和等額本息哪種方式好

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、從經(jīng)濟角度考慮：等額本金比較好，因為等額本金是在還款時間內(nèi)把貸款總額等分，每個月償還同樣額度的本金和剩余貸款在該月所形成的利息，這樣由于每個月的還款本額度固定不動，而利息越來越少，最終總還款利息比等額本息少；

2、從還款壓力角度考慮：等額本息比較好，因為等額本息還款方式是還款期內(nèi)，每個月償還同樣額度的貸款（包括本金和利息），每個月還款額是固定不動的，還款壓力較小，對于收入固定不動的家庭而言，比較好安排資產(chǎn)。

等額本金的房貸提前還款劃算嗎

等額本金的房貸提前還款劃算，在沒有違約金的狀況下，用戶手里有閑錢的狀況下，等額本金的房貸提前還是劃算的，因為房貸提前還，可以減少本金，那么自然便會減少本金形成的利息。房貸等額本金的優(yōu)勢在于可以節(jié)約更多的利息，有利于提前還款，劣勢在于前期還款壓力大。若是用戶手里錢不多，而且銀行要收取高昂違約金的狀況下不要提前還房貸。

等額本息跟等額本金有什么區(qū)別

1、還款額度不同：等額本金每個月還款額度是遞減的，等額本息是每個月償還相同的額度；

2、總利息不同：等額本金還的利息要低于等額本息的還款利息，但等額本金早期還的本金要比等額本息多；

3、適合的對象不同：等額本息適合每個月有穩(wěn)定收入的人群，等額本金適合早期收入較高后期收入減少的。

等額本息和等額本金的優(yōu)點

1、等額本息的優(yōu)點是每個月還款額一樣，方便分配收入支出，適合經(jīng)濟條件不允許早期還款資金投入過大，收益處在較穩(wěn)定狀況的借款人。缺陷是要投進大量的利息，但是早期所還的額度絕大多數(shù)為利息，還款期限一半以后本金的百分比才提升，因此該方法不太適合提早還款；

2、等額本金的優(yōu)點是相對于等額本息的總利息較少：還款額度每個月下降，中后期越還越輕松。且因為早期歸還的本金占比比較大，利息占比較少，因此很合適提早還款。缺陷是早期還款壓力比較大，要有一定經(jīng)濟能力，能擔負早期比較大的還款壓力。