如何查房貸利率

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、撥打住房貸款經(jīng)辦銀行的客服熱線，向客服人員進(jìn)行詢問。銀行客服核查了客戶的個(gè)人信息后就會(huì)幫助查詢，并及時(shí)告知結(jié)果；

2、翻看與銀行簽訂的貸款合同，條款里一般會(huì)標(biāo)注具體利率；

3、登錄住房貸款經(jīng)辦銀行網(wǎng)銀或者手機(jī)銀行app，在個(gè)人貸款界面找到辦理的房貸，在房貸詳情頁(yè)面就可以查找到包括利率在內(nèi)的相關(guān)信息。

二手房貸款利率和一手房一樣嗎

銀行對(duì)于二手房貸款利率和新房的利率其實(shí)沒有具體規(guī)定，銀行沒有說二手房貸款利率要高于或者低于新房貸款利率，二者可能會(huì)一樣，也可能不一樣。房貸利率其實(shí)主要看的是借款人的綜合資質(zhì)、當(dāng)?shù)赝菩械恼咭约笆袌?chǎng)狀況等等。還有，去不同銀行辦理房貸，房貸利息可能會(huì)有所差別。不過一般時(shí)候，二手房貸款利率都會(huì)超過新房的貸款利率，主要是因?yàn)樾路抠J款一般能享受到的利率優(yōu)惠要多一些，且二手房貸款利率往往上浮幅度會(huì)大一些。而客戶簽署貸款合同時(shí)約定的房貸利率是多少，也并不代表著在以后的貸款期限內(nèi)，房貸利率一直都是那么多。房貸利率并非一成不變，因?yàn)榉抠J通常都是有重定價(jià)周期的，待重定價(jià)日一到，房貸利率就會(huì)重新計(jì)算。

房貸逾期為什么要交2個(gè)月房貸

房貸逾期后要交兩個(gè)月的月供，因?yàn)榭蛻羯显掠馄诘脑鹿┥形催€，所以就輪到本月一起還了。畢竟房貸一般采用的都是自動(dòng)扣費(fèi)的還款方式，上月因還款銀行卡里沒有錢導(dǎo)致扣款失敗，那未還的月供自然會(huì)在本月還款日連同本月月供一起被系統(tǒng)扣除。而如果本月還款銀行卡里仍然沒錢的話，那就會(huì)再次造成逾期，未還的兩個(gè)月供就會(huì)輪到下個(gè)月還款日同下月供一并扣除。用戶還需要注意，逾期后還的除了欠款本金以外，還有逾期期間產(chǎn)生的罰息。逾期時(shí)間越長(zhǎng)，產(chǎn)生的罰息會(huì)越多，屆時(shí)客戶的還款壓力也會(huì)非常大，逾期造成的不良影響會(huì)更嚴(yán)重。本文主要寫的是如何查房貸利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。