住房公積金利率2022最新貸款利率

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率是五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。公積金貸款指的是申請人在繳納了公積金的情形下申請的一種貸款，主體是公積金管理中心，委托給銀行下款，公積金貸款利率低還貸的壓力小，可是并非每一個人都能申請到的，需要達(dá)到其有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。以上就是住房公積金利率2022最新貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款的步驟

1、準(zhǔn)備公積金個人住房貸款申請材料，貸款申請人需準(zhǔn)備個人身份材料、買房材料、特殊情況時需要填補的材料；

2、明確提出貸款申請，管理中心貸款經(jīng)辦單位業(yè)務(wù)審理人員對擬申請的貸款金額、限期進行基本核準(zhǔn)，并告知審理結(jié)果及下一步業(yè)務(wù)辦理事項；

3、借款協(xié)議簽訂，貸款申請審批通過后，貸款經(jīng)辦單位人員將撥通貸款申請人提供的聯(lián)絡(luò)電話通知其簽訂借款協(xié)議；

4、貸款派發(fā)后領(lǐng)材料，貸款申請人進行借款協(xié)議簽訂后，受委托銀行依照管理中心要求申請辦理貸款派發(fā)手續(xù)，將貸款劃歸房屋出售人戶下銀行賬戶；

5、借款人接到個人材料后，用心閱讀貸款合同內(nèi)容，掌握每月還貸日、最低還款額，并依照貸款合同訂立的還貸日定期全額還貸。

公積金貸款怎么貸最多

1、共同貸款：例如夫婦彼此都有在繳的公積金而且滿足本地的規(guī)定，可以申請公積金共同貸款，額度會比個人貸款額度高許多；

2、多繳納公積金：絕大多數(shù)地方的公積金貸款額度是依據(jù)貸款人公積金賬戶里邊的余額計算的，在最大金額限定區(qū)域內(nèi)，用戶的公積金里邊錢越多可以申請到的金額也就越高；

3、保持穩(wěn)定的個人信用記錄：公積金貸款與商業(yè)貸款都是十分重視申請人的信譽度的，個人征信一定要沒有逾期的記錄，若是發(fā)生持續(xù)3次逾期或總計6次逾期的行為大部分是無法貸款了；

4、提供個人收入證明，例如個人的薪水、做***等收益，證明個人有好的還貸能力。