上海公積金貸款額度怎么計算

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網轉載和整理

一、上海公積金貸款額度怎么計算

1、在上海辦理公積金貸款，貸款的額度是按照每個月繳存的公積金金額×40%×12×貸款期限得出的，只要將相關的數(shù)據(jù)帶入進去就可以了。

2、目前在當?shù)厥褂霉e金貸款買房，個人申請公積金貸款的最高額度為40萬，以家庭為單位申請的最高額度為80萬。如果有補充公積金，個人申請的最高額度可以調整到50萬，以家庭為單位申請的最高額度可以調整到100萬。

二、公積金貸款買房對于貸款金額的規(guī)定

1、貸款的金額不能夠高于借款人公積金賬號當中余額的倍數(shù)，同時也不能夠高于借款人還款能力的貸款限額。

2、公積金貸款的額度不能夠超過當?shù)刈罡叩馁J款額度，如果超過，那么是不可以辦理的。

3、公積金貸款的金額不能夠高于扣除首付款資金之后，剩余的房屋總價款。

三、貸款買房的注意事項

1、需要了解一下個人的資質是否符合貸款的要求，如果想要通過公積金貸款或者辦理貸款，還要了解一下個人符不符合公積金貸款的要求。

2、去銀行辦理貸款的時候，要將相關的材料準備齊全，因為銀行貸款的申請還是比較嚴格的，尤其是貸款人的征信，不能夠存在任何的問題。

3、可以根據(jù)一下個人的經濟條件去銀行貸款合適的額度，要保證每個月能夠償還房貸的金額。