2022年廣州公積金提取新政策、條件、流程、材料

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

2020廣州公積金提取新政策、條件、流程、材料廣州公積金提取次數(shù)

　　(一)非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的

　　1、非按揭購(gòu)買(mǎi)一手樓的，在支付最后一筆房款之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)。每半年可以提取一次。

　　2、非按揭購(gòu)買(mǎi)二手樓（或拍賣(mài)房）的，自取得契稅稅收繳款書(shū)（或契稅完稅證）之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)。每半年可以提取一次。

　　(二)按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的

　　1、按月還貸

　　每月自動(dòng)償還住房公積金貸款，按月還貸期間，每個(gè)提取人可提取一次賬戶余額。貸款結(jié)清后，每年可提取一次。

　　2、非按月還貸

　　每半年可以提取一次。

　　(三)建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房的

　　在取得審批文件后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，只可以提取一次。

　　(四)在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的

　　在工程竣工驗(yàn)收后提出申請(qǐng)，只可以提取一次。

　　(五)租房提取的，可以選擇以下任一方式提?。?/p>

　　1、租賃合同已登記備案的，在租賃期內(nèi)提出申請(qǐng)，每半年可以提取一次。

　　2、無(wú)租賃合同或者租賃合同未登記備案的，連續(xù)繳存滿3個(gè)月后可以提出申請(qǐng)，提取額度從2015年1月起算，每半年可以提取一次。

　　3、租住本市公共租賃住房的，在租賃期內(nèi)提出申請(qǐng)，每半年可以提取一次。

廣州公積金提取條件

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

2、償還購(gòu)房貸款本息的;

3、租房自住的;

4、廣州市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的;

5、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

6、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

7、出境定居的;

8、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

9、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

10、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;

11、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的。

本次廣州公積金放寬了提取條件，比如說(shuō)新增廣州市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯的這條，讓廣大市民有了更多的條件進(jìn)行公積金提取。以上提取條件只要滿足任意一條，即可申請(qǐng)公積金提取。

2020廣州公積金提取流程

1、部分提取

首先需要先提供相對(duì)應(yīng)的提取材料，然后由受理銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行材料的錄入掃描工作，由廣州住房公積金管理中學(xué)進(jìn)行審批(通常不會(huì)超過(guò)3個(gè)工作日)，審批通過(guò)以后即可提取轉(zhuǎn)賬。

2、銷戶提取

這種情況屬于一次性全部取出公積金余額，并且公積金賬戶不會(huì)再進(jìn)行存繳。這時(shí)候，辦理流程為先提供相對(duì)應(yīng)的提取材料，然后由受理銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行材料的審核(通常不會(huì)超過(guò)3個(gè)工作日)，審核通過(guò)以后，即可辦理提取轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)。

這些政策解讀內(nèi)容是2018年7月更新的，如果要辦理公積金提取業(yè)務(wù)，請(qǐng)以以上的提取條件及提取流程為準(zhǔn)。如果有特殊的提取情況，可以在銀行網(wǎng)點(diǎn)要求業(yè)務(wù)員協(xié)助辦理業(yè)務(wù)。

大家對(duì)廣州公積金提取新政策了解嗎？不清的朋友，可以通過(guò)如下內(nèi)容來(lái)進(jìn)行深入了解：　　兩套房打通不貸公積金　　廣州市住房公積金管理中心日前發(fā)出通知規(guī)范住房公積金貸款審批。其中提出，市民如購(gòu)買(mǎi)相鄰的兩套住房，想通過(guò)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等手段合并使用住房，這樣的公積金貸款申請(qǐng)將不被受理?！　∠噜彿抗e金貸款由承辦銀行審核　　廣州住房公積金管理中心表示，不受理相鄰房公積金貸款申請(qǐng)，由承辦銀行審核是否屬于相鄰房公積金貸款。借款人或與他人同時(shí)購(gòu)買(mǎi)相鄰的兩套住房，且存在通過(guò)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等手段合并使用住房的意向或事實(shí)，在這種情形下，借款人就其中一套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，稱為相鄰房公積金貸款?！　≡谙拶?gòu)政策出臺(tái)前，因受“70/90”戶型限制政策影響，廣州樓市中有一些大戶型單位都是由兩套小戶型打通設(shè)計(jì)而成。廣州住房公積金管理中心表示，目前出現(xiàn)一些借款人購(gòu)買(mǎi)兩套相鄰房屋，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，將兩套打通成一套。這種行為可能會(huì)使抵押房產(chǎn)的價(jià)值發(fā)生變化，存在一定潛在風(fēng)險(xiǎn)。　　二手房超年限不能申請(qǐng)公積金貸款　　按此前的規(guī)定，超過(guò)一定年限的二手房不能申請(qǐng)公積金貸款，其中框架結(jié)構(gòu)的二手房樓齡超過(guò)30年、混合結(jié)構(gòu)的二手房樓齡超過(guò)20年以及磚木結(jié)構(gòu)二手房都不能申請(qǐng)公積金貸款。二手房樓齡怎么計(jì)算?廣州住房公積金管理中心對(duì)此進(jìn)一步明確稱，二手住房以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的建筑時(shí)間、產(chǎn)權(quán)證的測(cè)繪時(shí)間以及評(píng)估報(bào)告三者之中年限最長(zhǎng)者為房屋樓齡?！　〗M合貸款須在同一天進(jìn)行放款　　廣州住房公積金管理中心還對(duì)各貸款承辦銀行的貸款發(fā)放提出要求。具體包括———組合貸款須在同一天進(jìn)行放款，因?yàn)殂y行原因延遲放款，不良后果由承辦銀行承擔(dān);確保借款人使用第二代身份證開(kāi)立銀行的還款賬戶;認(rèn)真審核放款失敗原因，不能出現(xiàn)多次因同一原因?qū)е路趴钍?杜絕整批放款失敗的情況發(fā)生?！　V州住房公積金管理中心表示，承辦銀行不得要求借款人提供公積金繳存證明，還有義務(wù)向借款人提供多種渠道(包括系統(tǒng)查詢、網(wǎng)上查詢、短信通知等)查詢貸款進(jìn)度、咨詢業(yè)務(wù)或回答問(wèn)題，不能推諉或誤導(dǎo)借款人。對(duì)于嚴(yán)重違反規(guī)定或造成惡劣影響的網(wǎng)點(diǎn)，除了按照《廣州住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議》扣罰手續(xù)費(fèi)外，還將取消貸款業(yè)務(wù)資格。　　廣州住房公積金提取政策有微調(diào)，而且提前通知的時(shí)間很短促，令市民緊張起來(lái)——　　“難道廣州公積金沒(méi)錢(qián)了?”近日，廣州住房公積金管理