建設銀行房貸利率表2022最新利率

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯網轉載和整理

建設銀行現在貸款30年利率是多少20222022年，建設銀行普通商業(yè)貸款30年基準利率是4.9%，房貸基準利率是4.3%。另外無論商業(yè)貸款還是房貸都需要加銀行加點浮動利率。

1.建設銀行:第一套利率為5.9%（LPR 125BP），二套利率為6.35%（LPR 170BP）；

2.工商銀行:第一套利率為5.9%（LPR 125BP），第二套利率為6.1%（LPR 145BP）；

3.農業(yè)銀行:第一套利率為5.8%（LPR 115BP），第二套利率為5.95%（LPR 130BP）；

4.中國銀行:第一套利率為6.35%（LPR 170BP），第二套利率為6.5%（LPR 150BP）。

抵押貸款還款方式

1、等額本金：等額本金，隨著還款期的增加，負擔逐漸減輕，這意味著壓力越來越小。等額本金分配到每月中旬，并支付上一個還款日至本還款日之間的利率。在相同條件下償還的總利率低于等額本息；

2、等額本息：將貸款總資產與利率相加，然后平均分配到每月還款期，每月還固定金額；

3.一次性還本付息法:貸款到期還款日可按月或季度償還所有利率和資產，緩解還款壓力；

4、提前還款：抵押貸款允許提前結算，但這取決于貸款合同中的協(xié)議。每家銀行都有所不同。例如，如果銀行將規(guī)定在一年內提前還款，則應支付違約金。

如何申請房貸延遲還款？

抵押貸款后，如果您不能延長還款期限，您可以撥打貸款代理銀行客戶服務熱線，轉移人工服務渠道，向客戶服務人員申請延期還款，然后向銀行提交延期還款申請，說明延期還款申請的原因。在解釋了延期還款的原因后，表達了還款的意愿，并提出了未來的還款計劃。之后，等候工作人員進行審核后，銀行會酌情考慮信用好、還貸困難的客戶。如果銀行同意，客戶可以與銀行協(xié)商新的還款協(xié)議，然后按照新的還款協(xié)議按時還款。

2、中長期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。