清單計價與定額計價的區(qū)別有哪些

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

工程量清單計價與定額計價的區(qū)別
1、計價單價的區(qū)別：定額計價作用的單價是定額分項工程的單價，清單計價使用的單價是綜合單價。
2、工程量的來源不同。定額計價由承包工程的施工單位負責；清單計價工程量的來源有兩個，工程量清單的工程數(shù)量，由招標方提供，組成清單項目綜合單價的各個定額分項工程的工程量由投標人計算。
3、計價定額不同：定額計價采用具有社會平均水平的預算定額或消耗量定額。
定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數(shù)計算各項費用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價。
工程量清單計價時,造價由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費、稅金五部分構成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消耗費用只列出項目名稱,由投標人根據(jù)招標文件要求和施工現(xiàn)場情況、施工方案自行確定,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎的造價競爭;對于實體性消耗費用,則列出具體的工程數(shù)量,投標人要報出每個清單項目的綜合單價。
區(qū)別體現(xiàn)出了工程量清單計價方法的特點：
1、兩種計價模式最大差別在于體現(xiàn)了我國建設市場發(fā)展過程中的不同定價階段
2、兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質不同
3、編制工程量放主體不周
4、單價與報價的組成不同
定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費，而清單計價法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤并考慮風險因素。工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。
5、合同價格的調整方式不同
工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量合理損耗，這一特點也就是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質區(qū)別。