房產證書號碼是指哪個號碼

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網轉載和整理

房產證第1頁的一組編號

房產證書號碼是指房權證移字第xxxxxxxxx號，另一個在最后一頁的注意事項的右下角，編號xxxxxxxx。

房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

辦理新房房產證的注意事項

1、商品房的產權過戶一般都不是很快，主要是開發(fā)商的產權辦理手續(xù)不齊全，所以會在辦理入住之后拖延一段時間在辦理在購買新房的時候就要對開發(fā)商的出售資格等進行驗證，否則后期沒有房屋的預售許可證，產權是一時半會都辦理不下來的，有的人甚至等了五年才辦理產權過戶。

2、雙方在簽訂購房合同的時候，房屋的交房日期以及合同號等相關信息要熟悉。在房屋的產權遲遲沒有下來的期間，購房合同是證明房屋權的唯一證明，所以要關注自己的合同上的房屋是否被轉賣或是抵押等，可以到合同管理部門查詢或是咨詢房管局。

3、辦理新房房產證的時候如果是自己的首套唯一住房的話在稅費上有一定的優(yōu)惠政策，所以提前開出自己的固定資產的唯一房產的相關證明，這樣繳費時就可以直接申請，而不用在多跑道。

辦房產證手續(xù)

1、初始登記，商品房交付使用起60日內，開發(fā)商需將辦理產權登記的資料報送房地產主管部門，并進行初始登記。

2、領取申請表，到開發(fā)商處領取《房屋(地)權登記申請表》并填寫，之后開發(fā)商會在表格上簽字蓋章。

3、拿測繪表，前往開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者持身份證直接到開發(fā)商處領取。

4、交維修基金和契稅，繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發(fā)商

5、提交資料，提交房屋買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據等資料。

6、繳納稅費，辦理房產證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。

7、領取房產證，按照房產管理部門發(fā)放的通知書上的時間去領取房產證。