銀行貸款包括哪些業(yè)務常見的銀行貸款業(yè)務介紹

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

一、銀行貸款包括哪些業(yè)務常見的銀行貸款業(yè)務介紹

銀行信貸業(yè)務很多，從大類看有法人信貸業(yè)務、個人信貸業(yè)務。
其中法人信貸業(yè)務包括項目貸款、流動資金貸款、小企業(yè)貸款、房地產(chǎn)企業(yè)貸款等
個人信貸業(yè)務包括個人住房貸款、個人消費貸款、個人經(jīng)營貸款等。
這些貸款下面還有很多品種，各個品種條件流程不一。
如果你要進去做信貸業(yè)務，我認為主要先從貸款調(diào)查人員做起，積極經(jīng)驗后再做其他崗位。
貸款調(diào)查人員主要技能有以下幾項，按重要程度分，第一是法律知識，特別是民商法律知識，信貸人員應當非常熟悉合同法、擔保法、房地產(chǎn)相關法律、民事訴訟法等法律知識，如果對比較專業(yè)部門貸款，如船舶企業(yè)、高速公路企業(yè)、醫(yī)院貸款還要知曉相關專業(yè)的法律知識。
第二項是財務會計知識，不要求會做帳，但一定能看懂帳，并且能通過常理分析，知道是否做假帳，并且能提出非常專業(yè)問題。
第三是文字寫作能力，同意不同意，均要寫出理由，讓人口服心服。

二、銀行貸款有哪些種類 五大類貸款業(yè)務詳述

貸款的提前消費理念是現(xiàn)在絕大多數(shù)都會選擇的一種消費方式，即使有能力全款買房買車的人的也不會這樣做，與其把錢全部砸在里面倒不如利用這些剩余的錢進行投資，好讓錢生錢，那么銀行貸款有哪些種類？下面就為大家介紹下常見的五大類銀行貸款業(yè)務，大家可以根據(jù)自己的需要進行選擇。五大類貸款業(yè)務詳述貸款種類一：個人信用貸款 個人信用貸款是時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。 貸款種類二：房屋抵押貸款 之所以越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款預期年化利率一般為基準預期年化利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。貸款種類三：大學生創(chuàng)業(yè)貸款 大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區(qū)都對大學生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，大學生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。貸款種類四：個人戶貸款 個體戶已經(jīng)成為了社會經(jīng)濟發(fā)展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當?shù)貞艨?；有本地固定的?jīng)營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵(質(zhì))押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。 貸款種類五：房屋按揭貸款 無擔保、+++++，首選平安銀行新一貸，正規(guī)銀行放款值得信賴 很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

三、溫州銀行銀行個人貸款業(yè)務優(yōu)缺點

優(yōu)缺點如下。
優(yōu)點是從商業(yè)銀行取得貸款，是各種貸款方式中最可靠、可獲取資金最多實力、良好的信譽、眾式，是其他機構所無
缺點是取得貸款手續(xù)相對較多，整個融資過程需要多