銀行貸款利率怎么算

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　銀行貸款利率怎么算

　　銀行利率根據(jù)不同的時間，推出不同的利率計算方法；另外超過5年的貸款（商業(yè)貸款中），主要針對住房，由于國家政策或者是銀行政策，會有上浮和下調(diào)。

　　決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。

　　貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率

　　貸款天數(shù)=月*30天+零頭天數(shù)（如1月1日至5月24日即為4*30+24=144天）

　　日利率=年利率/360

　　月利率=年利率/12

　　銀行貸款利率計算方法

　　方法1：等額本息還款

　　就是將核算時間之內(nèi)應(yīng)還總利息，加上總本金，然后每個月平均等額的還款。即，每個月還款總額是一樣的。

　　〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕

　　方法2：等額本金還款

　　就是將本金分?jǐn)偟矫總€月（每個月應(yīng)還本金是相同的），然后加上每個月應(yīng)還利息。初期還款很多，以后每月按一定比例遞減，但前期還款壓力太大，后期相對輕松。

　　每月還款金額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率，其中＾符號表示乘方。