學(xué)區(qū)房是什么意思？學(xué)區(qū)房和普通小區(qū)有什么區(qū)別？

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

“學(xué)區(qū)房指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。學(xué)區(qū)是由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來的一個范圍，在這個范圍里學(xué)生可以通過享受義務(wù)教育免試就近入學(xué)，這種范圍里的物業(yè)房產(chǎn)叫做學(xué)區(qū)房。”

“學(xué)區(qū)房和普通房從房屋的本質(zhì)上講區(qū)別不大,主要區(qū)別是二者的配套價值不同,而學(xué)區(qū)房是屬于教育部門劃片出來的范圍,購買學(xué)區(qū)房落戶后,孩子可享受義務(wù)教育,免試就近入學(xué),但普通房的話雖然可以落戶,但是不一定能享受劃片政策。”