繼承房產(chǎn)有契稅嗎

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地和房屋所有權(quán)契稅的批復(fù)》(國家稅務(wù)函〔2004〕1036號)規(guī)定：1、《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地和房屋所有權(quán)，不征收契稅。2、非法繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)死者生前的土地、房屋所有權(quán)，屬于贈與行為，應(yīng)當(dāng)征收契稅。

依據(jù)《稅務(wù)總局傳承土地、房屋權(quán)屬相關(guān)契稅難題的批復(fù)》(國稅發(fā)〔2004〕1036號)要求：1、針對《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的法定繼承人(包含另一半、兒女、父母、兄妹、祖父母、外祖父母)傳承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。2、非法定繼承人依據(jù)遺書承擔(dān)死者生前的土地、房屋權(quán)屬，歸屬于贈與行為，應(yīng)征繳契稅。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2004〕1036號)規(guī)定：1、對于《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。2、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

按照《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋所有權(quán)契稅問題的批準(zhǔn)》(國稅函〔2004〕1036號)規(guī)定：1、法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)對《中華人民共和國民法典》規(guī)定的繼承人，不征收契稅。