房屋登記辦法釋義有哪些條例？

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

與《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》相比，《房屋登記辦法》章節(jié)的結(jié)構(gòu)更為合理，并增加了登記的“一般規(guī)定”這一章，對各種不同的登記種類以及具體操作上的問題規(guī)定更為詳細(如受理登記時必要的收件，什么情況下應當?shù)浆F(xiàn)場查看，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移和變更以及最高額抵押登記中的各類問題，都是新的規(guī)定)，主要的一些新規(guī)定是：一、修改了登記的定義，明確了登記簿的核心作用。二、擴大了房產(chǎn)登記管轄的范圍?！　∪?、調(diào)整了登記的程序，明確了房屋權(quán)屬登記的程序由當事人啟動。四、增加了登記的種類和權(quán)利的種類，并按各地登記機構(gòu)的實際的管理狀況刪去了總登記。五、解決了一些實際工作中長期存在的一些具體問題。六、對登記機構(gòu)的工作人員作了更為嚴格的要求。

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與《城市房屋所有權(quán)登記管理辦法》相比，《房屋登記辦法》章節(jié)結(jié)構(gòu)更加合理，增加了登記的一般規(guī)定一章，對各種登記類型和具體操作的問題有更詳細的規(guī)定(如受理登記時必要的收件，在什么情況下應該去現(xiàn)場檢查，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移和變更，以及最高抵押登記中的各種問題都是新規(guī)定)。一些主要的新規(guī)定是:一是修改了登記的定義，明確了登記簿的核心作用。二是擴大房地產(chǎn)登記管轄范圍。三、調(diào)整登記程序，明確房屋所有權(quán)登記程序由當事人啟動。四、增加登記類型和權(quán)利類型，根據(jù)當?shù)氐怯洐C構(gòu)的實際管理情況刪除總登記。第五，解決了實際工作中長期存在的一些具體問題。第六，對登記機構(gòu)的工作人員提出了更嚴格的要求。