事關(guān)首套房貸！住建部部長：對購買靠前套住房的要大力支持

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

央行、銀保監(jiān)會建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制中國人民銀行1月5日發(fā)布消息稱，近日人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。人民銀行表示，住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態(tài)調(diào)整，有利于支持城市***科學(xué)評估當(dāng)?shù)厣唐纷≌N售價格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行的長效機(jī)制。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹：精準(zhǔn)。我們住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作千頭萬緒，又和人民群眾利益相關(guān)，我們要實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長，必須要在精準(zhǔn)上下功夫。首先問題要找得準(zhǔn)，目標(biāo)要瞄得準(zhǔn)，政策要用得準(zhǔn)，這樣的話我們才能夠精準(zhǔn)落實好中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，精準(zhǔn)滿足人民群眾對美好生活的向往。因城施策、精準(zhǔn)施策，提振市場信心。對于購買靠前套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。對于購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。對于購買三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。同時，增加保障性租賃住房的供給和長租房市場的建設(shè)，讓新市民、青年人能夠更好地安居，讓他們放開手腳為美好生活去奮斗。用力推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作。著力化解房企風(fēng)險，提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為房屋提供全生命周期安全保障。合力整治房地產(chǎn)市場秩序，讓人民群眾放心買房、放心租房。我們將牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點(diǎn)，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)，從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，進(jìn)而把城市規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好，讓城市更宜居、更韌性、更智慧。記者：今年的工作您有信心嗎？

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹：我對2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作還是充滿信心，我對房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升，我還是很有信心。

小編對于以上文章的解讀就是國家扶持剛需者買房，可以降低門檻，優(yōu)化社區(qū)，完善價格，就為了促消費(fèi)，住房改善只有目標(biāo)瞄準(zhǔn)了，政策拿準(zhǔn)了，我們才能讓市場有信心，讓購房者有信心，讓城市里的新市民和青年人對自己的未來有信心。怎么判斷一個小區(qū)是否有價值呢？怎么判斷某個小區(qū)是否可以買呢？每個人都可以問自己幾個關(guān)鍵問題：1、自己的條件和需求是什么？2、自己的需求是不是大眾？3、這個小區(qū)能滿足自己的需求嗎？4、如果滿足，那這個小區(qū)/板塊是否具有不可替代性？其中1、2、3決定著你是否可以買，畢竟?jié)M足自己的居住需求才是*重要的。而4則決定著小區(qū)的是否擁有價值洼地性和保 值性表現(xiàn)，因為只有值性或者不可替代性才能漲得多。

固安陽光郡在售

參考價格：7200元/平米

固安一中東門向南300米路東

電話：400 876 8977轉(zhuǎn)2536

姓名：

電話：