什么是設(shè)備層？高層住宅設(shè)備層在幾樓？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

隨著城市的發(fā)展，住宅樓一座座拔地而起，越建越高。很多人在購(gòu)房選樓層的時(shí)候就會(huì)聽到有一種關(guān)于“設(shè)備層”的說法。什么是設(shè)備層？高層住宅設(shè)備層在幾樓？

一、什么是設(shè)備層？

設(shè)備層是指專用于布置機(jī)電設(shè)備等的樓層?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。

同時(shí)設(shè)備層還包括： 消防逃生（特別指高層樓房）層、消防設(shè)備設(shè)施層（消防備用水箱、消防穩(wěn)壓水泵）、供水、回水管道、電梯設(shè)備機(jī)房、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式）、寬帶線纜設(shè)備等。

二、高層住宅設(shè)備層在幾樓？

一般情況下，電梯設(shè)備的設(shè)備層設(shè)在高層住宅的最高層，其余一般設(shè)置在中間樓層或者最底層。

還有一種確定設(shè)備層的“笨辦法”，一般有現(xiàn)樓的情況下，可以選擇步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，一般都是設(shè)備層。

三、高層住宅為什么需要設(shè)備層？

高層住宅中間層需要設(shè)備層，有2點(diǎn)原因：

1.在高層建筑中，由于建筑高度大、層數(shù)多、設(shè)備所承受的負(fù)荷大，因此各設(shè)備系統(tǒng)（給排水、空調(diào)等）需要按高度進(jìn)行分區(qū)，從而達(dá)到有效利用節(jié)約的目的。節(jié)約設(shè)備管道空間，合理降低設(shè)備系統(tǒng)造價(jià)。

2.高層建筑除了用地下層、樓頂層做設(shè)備層外，還需在必要的中間層設(shè)置設(shè)備層，以使空調(diào)、給水設(shè)備的布置達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理。