房貸lpr是什么意思(lpr是什么意思)

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

相信大家都發(fā)現(xiàn)了，自2020年初開始，貸款的利率由之前的基準利率上浮的計算方式，改成了LPR加點的方式。根據(jù)年初中國人民銀行的公告，要求房貸的存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。

相信很多人對于LPR利率還是一頭霧水，下面就帶大家全面的、通俗易懂的了解一下。

LPR，也就是貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR），是由具有代表性的報價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進行貸款定價。

簡單說，LPR的利率是由“銀行向央行借錢的利率”加點形成的，由市場產(chǎn)生，更加的貼近市場、適合市場。

每個月的20號（節(jié)假日順延），會公布最新一期的LPR利率報價，分一年期和5年期以上兩個利率。

最新的公告顯示，目前1年期LPR為3.85％，5年期以上LPR為4.65％，連續(xù)19個月維持不變。

好了，看到這里，大家應(yīng)該了解，什么是LPR利率了吧？