大連房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)途徑_大連房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　大連房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)途徑，大連房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件，房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

　　大連房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)途徑

　　大連房產(chǎn)抵押貸款可以通過(guò)銀行辦理，也可以通過(guò)銀行的合作**機(jī)構(gòu)。一般流程是，借款人攜帶相關(guān)資料向有關(guān)銀行提出申請(qǐng)，銀行審核批準(zhǔn)后，簽訂合同，辦理公證，發(fā)放貸款。

　　大連房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件

　　具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;

　　有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;

　　愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;

　　房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;

　　房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;

　　房齡(從房屋竣工日起計(jì)算 )+貸款年限不超過(guò)40年;

　　所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

　　抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

　　以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。