馬云說2025年房子價(jià)錢

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

馬云說2025年房子價(jià)錢會很便宜，馬云的預(yù)言成真了嗎？對此專家表示，未來5年房價(jià)將出現(xiàn)下跌，這是真的嗎？我們一起來看看吧。首先，馬云說的是2025年，那么我們現(xiàn)在的房價(jià)還有多少空間呢？根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2019年末，全國商品房待售面積為5.6億平方米，同比增長8.22%。這意味著什么？意味著我們的房子庫存量還有很多，如果不及時(shí)賣掉，未來可能會出現(xiàn)供大于求的情況。

馬云說未來十年房價(jià)是怎樣的？

　　傳言：馬云不建議年輕人買房,云說未來十年房價(jià)如蔥。不知道真的假的

　　馬云說，“十年后的房價(jià)，應(yīng)該是指房價(jià)會很便宜，不可能為白菜等真實(shí)價(jià)格所定價(jià)格?！边@并不是說每個(gè)人都能負(fù)擔(dān)得起，但是馬云指的是去投機(jī)房地產(chǎn)，與當(dāng)?shù)厝说氖杖霋煦^，也就是說，十年后你只要工作幾年，就可以存到首付，就可以實(shí)現(xiàn)住房夢想。

　　除了馬云，還有其他的名人也發(fā)表過觀點(diǎn)：

　　1.李嘉誠說年輕人不要急著買房，10年后房子會一文不值。大家聽起來很好笑，不管真假，李嘉誠在用實(shí)際行動驗(yàn)證著他的話，他在不斷拋售物業(yè)，至少說明這是他的真實(shí)想法。

　　2.芬尼科技創(chuàng)始人兼CEO宗毅也說，不要輕易買房子，一套房子足以毀掉一個(gè)大英雄。

　　3.聯(lián)想控股董事長柳傳志也曾經(jīng)說過，年輕人不要著急買房。因?yàn)樗秒娔X科技是越來越普及了，越來越不值錢了?房子會如此嗎?還真不好說。

　　4.做房地產(chǎn)這么多年的潘石屹，居然也說房地產(chǎn)行業(yè)的基本面已經(jīng)不太支持市場大升了。年輕人不要急著買房子，租房是一種共享經(jīng)濟(jì)。

　　5.王健林的兒子王思聰在買房的觀念上也給我們***一個(gè)大冷門。王思聰說，租售比不合理，租房更合適。花光父母積蓄貸款買房，在經(jīng)濟(jì)上是愚蠢的選擇。這絕對是王思聰在我們印象中的一個(gè)顛覆。

阿里***入房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)市場要被顛覆嗎？

謝邀。

阿里介入房地產(chǎn)市場，怎么看都更像是阿里在響應(yīng)監(jiān)管層的號召，做了一個(gè)表率作用，距離顛覆還差得遠(yuǎn)，畢竟阿里本身對房地產(chǎn)沒啥興趣，這是一家高科技公司啊，為什么要去做房地產(chǎn)?。炕?qū)傩跃筒缓虾妹矗?/p>

再來看新聞內(nèi)容，阿里進(jìn)入，是在杭州市 *** 的主導(dǎo)下，是要打造一個(gè)房屋租賃的智慧平臺！做平臺向來是阿里擅長的，因?yàn)檫@是一個(gè)有技術(shù)含量的活！說白了，阿里做的還是對接，把各處真實(shí)房源和真正需要租賃這些住房的人進(jìn)行一個(gè)對接，這個(gè)對接可能會降低房屋租賃的交易成本，比如中介慣例的收取一個(gè)月的租金做為中介費(fèi)，未來有可能減免，但房租的租賃價(jià)格，這是由市場真實(shí)供求決定的，阿里再牛，也不可能戰(zhàn)勝市場！

當(dāng)然，這個(gè)智慧平臺，還是有創(chuàng)新的，就是阿里旗下的螞蟻金服，是提供金融服務(wù)的，比如說芝麻信用體系的引入，使得“免押金”成為了可能，這就是一個(gè)進(jìn)步，不然押金其實(shí)挺占用租客的資金的，難道不是么？

8月9日，作為全國首批開展住房租賃試點(diǎn)的12個(gè)城市之一，杭州，在市 *** 主導(dǎo)下，杭州市房管局和阿里巴巴集團(tuán)旗下創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部、螞蟻金服集團(tuán)旗下芝麻信用達(dá)成戰(zhàn)略合作，杭州市將借助阿里的技術(shù)能力、生態(tài)資源，打造全國首個(gè)“智慧住房租賃平臺”，把公共租賃住房、長租公寓、開發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間 *** 房源、個(gè)人出租房源全部納入平臺管理。

這標(biāo)志著杭州加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)工作向前邁出了重要一步。同時(shí)， *** 評價(jià)體系、芝麻信用體系的引入杭州將率先進(jìn)入信用租房時(shí)代。

出租房源全部納入 預(yù)計(jì)9月底前上線

杭州市房管局方面稱，基于“租售并舉、建立雙軌制的房地產(chǎn)市場長效機(jī)制”，7月20日，住建部聯(lián)合九部委印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展房租賃市場的通知》。短短半個(gè)多月后，杭州即率先推出租房創(chuàng)新模式，打造全國首個(gè) *** 背景的智慧租房平臺。“我們在2015年就已經(jīng)開始探索促進(jìn)租賃行業(yè)大力發(fā)展的新模式，所以此次能夠快速整合各方面資源，預(yù)計(jì)整個(gè)平臺將在9月底前上線?！?/p>

據(jù)悉，建成后的杭州住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，將實(shí)現(xiàn)租賃環(huán)節(jié)、租賃房源、租賃信息“三個(gè)全”的目標(biāo)--實(shí)現(xiàn)供應(yīng)主體、租賃合同網(wǎng)簽、評價(jià)信用體系租賃環(huán)節(jié)的全覆蓋；實(shí)現(xiàn)國有租賃住房、長租公寓、開發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間 *** 房源、個(gè)人出租房源的全納入；實(shí)現(xiàn)企業(yè)、人員、房源、評價(jià)、信用等信息的全共享，從而著力解決租賃市場中房源信息不實(shí)、租賃關(guān)系不穩(wěn)定、租賃行為不規(guī)范等諸多痛點(diǎn)。

目前，包括企業(yè)長租公寓、中介機(jī)構(gòu)手中的租賃房源、個(gè)人出租房屋，都是本著自愿原則納入租賃平臺，并不強(qiáng)制。

*** 、阿里實(shí)現(xiàn)雙贏 七大技術(shù)亮點(diǎn)顯著

杭州市 *** 的租賃平臺在一些重要的技術(shù)領(lǐng)域，比如交易環(huán)節(jié)、認(rèn)證環(huán)節(jié)都會借助于阿里的技術(shù)。對此，住房租賃市場多年來一直存在的房源失真、中介人員失信等行業(yè)頑疾有望得到解決。而阿里當(dāng)然在提供數(shù)據(jù)的同時(shí)，其實(shí)也等于是獲得了相關(guān)的數(shù)據(jù)流，豐富了自身的數(shù)據(jù)儲備；更為關(guān)鍵的是，阿里交易和認(rèn)證技術(shù)被杭州市 *** 拿過來在租賃平臺這種官方級別的平臺上使用，可以說是對阿里的認(rèn)可，也可以說是阿里技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化。