首套房退稅一般退多少,每年12000人民幣(首套房退稅一年多少)

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

從2022年3月1日起，我國2021年度個人所得稅就可申請退稅了，有的可退上千元，有的可退幾百元，那2022房貸退稅能退多少錢？具體怎么操作？附最新政策！

一、2022房貸退稅能退多少錢？附最新政策！

1.2022年房貸退稅政策一：每月按1000元標準扣除

從納稅人的首套房首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

2.2022年房貸退稅政策二：住房貸款利息抵扣和住房租金扣稅只能選一個

用戶在辦理退稅時只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

3.2022年房貸退稅政策三：必須是首套房

用戶在辦理退稅時房產(chǎn)申請的貸款必須屬于首套房住房貸款，且在2021扣除年度里仍然在還貸。

二、2022房貸退稅具體怎么操作？

2022房貸退稅流程二：選擇專項附加扣除填報，選擇住房貸款信息，選擇2021年。

2022房貸退稅流程三：準備產(chǎn)權證明（產(chǎn)權證、房屋買賣合同）貸款合同、填寫好個人信息及貸款信息。

2022房貸退稅流程四：提交信息，確認應退稅額。一般若是退稅金額為零，則無需退稅。如果有錢可以退，就選擇對應的銀行卡進行退款，一般一周就會退到你留的銀行卡上。