2023南京房貸利率最新消息 ，2月最新房貸利率出爐

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

今日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

圖源央行官網(wǎng)

對比1月LPR數(shù)據(jù)，環(huán)比持平，而且從2022年8月以來，LPR已連續(xù)6個(gè)月保持不變，讓很多期望下調(diào)存量房貸利率的業(yè)主們失望了。

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雖然普遍降息落空，但是住房信貸環(huán)境仍在進(jìn)一步寬松，部分城市首套房貸利率降了。

截至2月20日，來自貝殼研究院數(shù)據(jù)，首套房貸利率動(dòng)態(tài)有調(diào)整的38城市中，超過4成城市首套利率回調(diào)至4%以內(nèi)。其監(jiān)測的103個(gè)重點(diǎn)城市 *** 23個(gè)城市下調(diào)了首套房貸款利率。

分城市來看，二線城市首套利率環(huán)比降幅更大。其中二線首套利率平均為3.99%，較上月降低8BP，二線城市二套利率為4.91，與上月持平。

再看江蘇，繼無錫2月初將首套住房個(gè)人貸款利率下限調(diào)整至LPR-50BP（即3.8%）后，揚(yáng)州作為3個(gè)月內(nèi)房價(jià)持續(xù)下降的城市之一，今日也繼續(xù)下調(diào)首套住房貸款利率下限，至3.8%。無獨(dú)有偶，蘇州部分銀行也開始降低房貸利率，甚至有銀行二套利率更低可做到4%。

而南京，目前多數(shù)主流房貸利率保持不變，其中首套房貸利率多數(shù)為4.1%（LPR-20BP），僅有匯豐銀行、華夏銀行等極少數(shù)銀行回歸4.3%；二套利率以4.9%（LPR+60BP）為主，也有個(gè)別銀行能做到更低，比如在興業(yè)銀行，部分符合條件的優(yōu)質(zhì)客戶能給到4.5%（LPR+30BP）。

注：如有錯(cuò)漏，歡迎指正。

盡管短期降準(zhǔn)降息的必要性不高，但是當(dāng)前業(yè)內(nèi)人士還是普遍認(rèn)為，五年期以上LPR仍有進(jìn)一步下調(diào)的空間?！?strong>不排除MLF降息等寬貨幣工具在今年兩會(huì)之后再次發(fā)力的可能性。”民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬如是說道。