LPR利率是什么意思，2023年lpr基準(zhǔn)利率是多少

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

什么是LPR利率

LPR利率指貸款基礎(chǔ)利率，又名貸款市場報價利率，每月20號公布一次。LPR利率是由具有代表性的報價行根據(jù)本行對更優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報價，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率。

2月20日，2月LPR指數(shù)出爐！中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

實(shí)際上，1年期LPR（3.65%）、5年期以上LPR（4.3%）已經(jīng)連續(xù)7個月保持一致。

自2023年1月18日起，惠州市實(shí)施階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限后，惠州銀行的房貸利率開始走低。

惠州工商行、建設(shè)銀行等國有銀行快速反應(yīng)落實(shí)執(zhí)行，在春節(jié)前夕對個人住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。自1月18日后網(wǎng)簽并符合條件的購房者都可享受到3.9%的貸款利率。

截止2月10日，南都結(jié)合粵東世聯(lián)行的相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，惠州建設(shè)銀行、工商銀行等國有四大行，首套房貸利率均已下調(diào)至3.9%，統(tǒng)計顯示，廣發(fā)銀行、光大銀行等多家商業(yè)銀行針對優(yōu)質(zhì)客戶已下調(diào)至3.8%。

中國工商銀行目前首套貸款利率LPR減了40個基點(diǎn)，降為3.9%。

中國建設(shè)銀行惠州市分行從1月19日起下調(diào)首套房貸款利率LPR減40個基點(diǎn)，年化利率為3.9%，主要是針對首套住房貸款的客戶才能享受3.9%的利率。

從1月底開始，廣發(fā)銀行在4.3%的基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)上下調(diào)50個基點(diǎn)至3.8%，光大銀行等其余多家商業(yè)銀行也均針對優(yōu)質(zhì)的首套購房客戶執(zhí)行3.8%的個人住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。

記者核算，3.8%是近十年（本行）按揭貸款利率的更低位，以按揭100萬為例，按揭30年按照等額本息還款，較上期每年節(jié)省2000多利息。