辦理住房貸款需要哪些條件和手續(xù)-

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房貸需要什么條件和手續(xù)？我現(xiàn)在想申請(qǐng)房貸，但對(duì)房貸的申請(qǐng)條件及手續(xù)不是很了解，有知道房貸需要什么條件和手續(xù)的朋友就來(lái)解答一下吧！

房貸需要的條件和手續(xù)分別如下：一、房貸申請(qǐng)條件。1、貸款用于購(gòu)買房屋。2、具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人具有完全民事行為能力。4、借款人年齡在18周歲到65周歲之間。5、借款人有良好的信用記錄和還款意愿。二、房貸辦理手續(xù)。1、選擇房產(chǎn)，確定該房產(chǎn)是否符合銀行貸款條件。2、辦理貸款申請(qǐng)。3、銀行對(duì)貸款進(jìn)行審核。4、審核通過(guò)后，銀行發(fā)放同意貸款通知或按揭貸款承諾書，簽訂商品房預(yù)售或銷售合同，簽訂樓宇按揭合同。5、辦理房屋抵押登記、保險(xiǎn)。6、借款人開立專門的還款賬戶，銀行放款。