reits基金怎么打新？提高新簽中簽率的5個(gè)小技巧

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

reits基金怎么打新？

REITs基金主要投資于購(gòu)物中心、辦公樓、公寓等基礎(chǔ)設(shè)施，具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的發(fā)展前景，因此受到投資者青睞。目前，REITs基金發(fā)行主要通過(guò)兩種方式：公開(kāi)募集和私募發(fā)行，公開(kāi)募集的REITs基金一般可以通過(guò)證券交易所進(jìn)行申購(gòu)。那么，reits基金怎么打新，提高新簽中簽率有哪些小技巧？

1、篩選優(yōu)質(zhì)的REITs基金

并不是所有的REITs基金都值得申購(gòu)，投資者應(yīng)在申購(gòu)前對(duì)基金的質(zhì)量進(jìn)行篩選?？梢酝ㄟ^(guò)以下幾個(gè)方面進(jìn)行判斷：

資產(chǎn)質(zhì)量：REITs基金的資產(chǎn)質(zhì)量指其資產(chǎn)的穩(wěn)定性、流動(dòng)性和價(jià)值增值性。投資者可以參考基金的資產(chǎn)類型、租戶質(zhì)量、資產(chǎn)所在地段等因素，判斷基金的資產(chǎn)質(zhì)量是否良好。

收益率：REITs基金的收益率是指基金每年分配給投資者的收益，包括租金收入和資本利得。投資者可以參考基金的歷史收益率，判斷基金是否具有較高的收益率。

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：REITs基金的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)指基金的投資風(fēng)險(xiǎn)水平，主要由資產(chǎn)類型、租戶質(zhì)量、資產(chǎn)所在地段等因素決定。投資者可以參考基金的風(fēng)評(píng)級(jí)，判斷基金的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)是否較低。

2、關(guān)注基金的申購(gòu)時(shí)間

REITs基金的申購(gòu)時(shí)間一般為2-3天，投資者應(yīng)在這段時(shí)間內(nèi)完成申購(gòu)。申購(gòu)時(shí)間越早，中簽率越高。投資者可以提前注冊(cè)成為基金的投資者，并在申購(gòu)時(shí)間一到就提交申購(gòu)申請(qǐng)。

3、分散申購(gòu)

投資者不要將所有的資金都申購(gòu)?fù)粋€(gè)REITs基金，而應(yīng)分散申購(gòu)多個(gè)基金。分散申購(gòu)可以降低申購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，提高中簽率。投資者可以根據(jù)自己的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，選擇多個(gè)優(yōu)質(zhì)的REITs基金進(jìn)行申購(gòu)。

4、采用搖號(hào)申購(gòu)

REITs基金的申購(gòu)方式一般有兩種：申購(gòu)和搖號(hào)。申購(gòu)是指投資者直接向基金公司申購(gòu)，而搖號(hào)是指投資者參加搖號(hào)，由基金公司隨機(jī)抽取中簽投資者。搖號(hào)申購(gòu)的中簽率一般高于申購(gòu)。投資者可以根據(jù)自己的情況，選擇申購(gòu)或搖號(hào)的方式進(jìn)行申購(gòu)。

5、控制申購(gòu)金額

投資者申購(gòu)REITs基金時(shí)，應(yīng)控制申購(gòu)金額。申購(gòu)越多，中簽率越低。投資者可以根據(jù)自己的投資目標(biāo)和資金情況，合理控制申購(gòu)金額。