武漢市黃陂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
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武漢市黃陂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能信息
武漢市黃陂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央和省委、市委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、民防和人民防空工作的方針政策和決策部署，落實區(qū)委工作要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、民防和人民防空工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導。主要職責是：（一）貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策，起草城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)規(guī)范性文件以及有關(guān)標準、技術(shù)規(guī)范。提出城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展、綠色發(fā)展以及重大問題的意見建議。擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃等，并監(jiān)督實施。承擔規(guī)范房屋建筑和城市道路、橋梁隧道、軌道交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑業(yè)和工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展等城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的職責。協(xié)調(diào)推進城鄉(xiāng)建設(shè)法制工作。
（二）負責推進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)。擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)意見并監(jiān)督實施。擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導相關(guān)行業(yè)學會、協(xié)會業(yè)務工作。
（三）負責監(jiān)督管理建筑市場。規(guī)范建筑活動，推進建筑市場信用體系建設(shè)，指導促進建筑業(yè)、勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、裝飾裝修行業(yè)發(fā)展。按規(guī)定權(quán)限負責建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)資格管理。負責建設(shè)工程招標投標活動行業(yè)監(jiān)管，監(jiān)督管理勘察設(shè)計、施工圖設(shè)計審查、施工許可、建設(shè)監(jiān)理、竣工驗收等工作。指導地方工程造價定額及各類建設(shè)標準定額的實施。負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的抗震設(shè)防管理。開展交流合作。指導行業(yè)關(guān)鍵崗位繼續(xù)教育管理工作。
（四）負責管理城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。負責城市基礎(chǔ)設(shè)施項目儲備和前期工作。組織編制城建項目年度建設(shè)安排。會同財政部門安排、使用和管理區(qū)級財政城市建設(shè)專項資金。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)督辦軌道交通等重點工程項目，以及其他項目建設(shè)。組織實施路燈建設(shè)、維護工作。組織實施市政道路維修養(yǎng)護工作。
（五）負責海綿城市和綜合管廊建設(shè)的統(tǒng)一管理和綜合協(xié)調(diào)。組織協(xié)調(diào)推進海綿城市建設(shè)。協(xié)調(diào)推進城市道路范圍內(nèi)各類管線同步建設(shè)、集約建設(shè)。組織協(xié)調(diào)推進綜合管廊建設(shè)和運營維護管理工作。
（六）負責規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設(shè)職責。指導城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。指導集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)示范創(chuàng)建工作。參與指導城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作。參與傳統(tǒng)村落和歷史文化名鎮(zhèn)名村保護相關(guān)工作。
（七）負責有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工。組織或參與工程建設(shè)質(zhì)量、安全事故的應急處置以及調(diào)查處理工作。組織協(xié)調(diào)推進地面沉降處置和防治工作。
（八）負責推進城鄉(xiāng)建設(shè)科技進步。組織技術(shù)引進、科技項目攻關(guān)以及科技成果轉(zhuǎn)化利用。負責新技術(shù)推廣應用。推進行業(yè)信息化、標準化、建筑智能化等工作。
（九）負責推進建筑節(jié)能。承擔裝配式建筑和建筑節(jié)能減排推廣應用工作。推進綠色建筑工作。監(jiān)督指導預拌混凝土（砂漿）行業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量和綠色生產(chǎn)管理工作。指導既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑和綠色建材應用。組織實施重大建筑節(jié)能項目。
（十）負責建設(shè)工程檔案管理和利用工作。
（十一）按要求做好創(chuàng)意城市網(wǎng)絡設(shè)計之都有關(guān)工作。
（十二）負責有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場監(jiān)管以及房屋交易、房屋租賃、住房保障、物業(yè)管理、房屋安全等房地產(chǎn)行業(yè)管理工作。
1．根據(jù)全區(qū)城市總體規(guī)劃和國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，制定全區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)發(fā)展規(guī)劃和住房保障專項規(guī)劃，制定全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計劃、保障性住房建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。
2．負責全區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理。負責建立和完善全區(qū)住房保障體系，推進全區(qū)各類保障性住房工作，監(jiān)督管理全區(qū)公共租賃住房建設(shè)、籌集、出租等工作。
3．負責全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的監(jiān)督管理。負責房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理，做好商品房、經(jīng)濟適用住房預（銷）售許可和合同備案登記管理相關(guān)工作。負責全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的管理。
4．負責全區(qū)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。負責建立和完善全區(qū)房地產(chǎn)市場體系，組織開展全區(qū)房地產(chǎn)市場預警預報、市場監(jiān)測、市場分析工作。負責組織實施房地產(chǎn)市場秩序整治工作。
5．負責全區(qū)房屋交易監(jiān)督管理。負責房屋面積管理。負責房屋樓盤表管理。負責商品房網(wǎng)簽備案管理。負責房屋交易核查工作。負責落實私房政策指導工作。
6．負責全區(qū)房屋租賃監(jiān)督管理。負責研究擬訂全區(qū)房屋租賃管理的相關(guān)政策。負責全區(qū)房屋租賃市場行業(yè)監(jiān)督管理工作。負責全區(qū)房地產(chǎn)中介（估價）行業(yè)的管理。
7．負責全區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負責物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)管理招投標和物業(yè)承接查驗等物業(yè)管理活動的指導和監(jiān)督。負責物業(yè)服務質(zhì)量考評工作。負責全區(qū)物業(yè)服務行業(yè)管理。
8．負責全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導全區(qū)房屋的安全鑒定、危房治理工作。指導全區(qū)危險房屋管理及應急搶險工作。負責全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護的監(jiān)督管理。負責擬訂指導全區(qū)直管公房管理相關(guān)政策，負責區(qū)直管公房資產(chǎn)的監(jiān)督管理。指導開展全區(qū)白蟻防治工作。
9．負責全區(qū)有關(guān)房屋資金的監(jiān)督管理。負責房屋交易資金監(jiān)管。配合有關(guān)部門指導監(jiān)督保障性安居工程專項資金的使用和管理。指導和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。
10．負責全區(qū)住房制度改革工作。指導、監(jiān)督全區(qū)轄區(qū)內(nèi)各單位貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。加強對住房公積金管理機構(gòu)的監(jiān)督管理和政策指導。
11．負責全區(qū)住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應用。組織住宅科技信息交流與科技合作。組織推進房管信息化建設(shè)。指導參與住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展工作，推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。負責房產(chǎn)檔案管理和住房信息查核工作。
12．按規(guī)定開展住房保障和房屋管理的相關(guān)行政執(zhí)法工作，協(xié)調(diào)處理各類投訴和***。負責有關(guān)行政復議受理和行政訴訟應訴工作。
13．指導全區(qū)房地產(chǎn)學會、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)中介協(xié)會、房地產(chǎn)估價師協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會、物業(yè)管理協(xié)會的工作。
14．職能轉(zhuǎn)變。認真落實國家和省、市決策部署，建立購租并舉的住房制度，加強全區(qū)房屋租賃市場的監(jiān)管，促進住房租賃市場健康發(fā)展。
（十三）負責有關(guān)民防、人民防空工作：
1．負責編制和組織實施本區(qū)民防、人民防空中長期發(fā)展規(guī)劃和人防工程、通信警報建設(shè)規(guī)劃；指導和監(jiān)督城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實與民防、人民防空有關(guān)的規(guī)定。
2．組織實施全區(qū)人民防空工程的建設(shè)和管理；負責對結(jié)合民用建筑修建防空地下室事項的綜合管理工作；做好已建人防工程的維護管理、平戰(zhàn)結(jié)合開發(fā)利用以及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)督檢查工作。
3．負責全區(qū)人民防空通信警報建設(shè)與管理工作，依法組織全區(qū)防空防災警報鳴放工作。
4．組織擬訂區(qū)防空襲方案、人口疏散計劃；督促檢查城市重要經(jīng)濟目標落實人民防空要求，對涉及人民防空要求的重要工程布局和重大項目提出建議。
5．戰(zhàn)時組織指揮人民群眾進行防空襲斗爭，清除空襲后果，并協(xié)助有關(guān)部門恢復生產(chǎn)和生活秩序。
6．組織開展全區(qū)人民防空知識的宣傳教育，會同有關(guān)部門制定人民防空宣傳教育計劃并組織實施；擬訂全區(qū)人民防空干部教育培訓計劃；組織開展民防科研。
7．依法管理全區(qū)人民防空經(jīng)費、物資和國有資產(chǎn)，編制全區(qū)人民防空經(jīng)費預決算，并對使用情況實施監(jiān)督檢查。
（十四）按規(guī)定承擔全面從嚴治黨、國家安全、意識形態(tài)、綜治維穩(wěn)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護、保密等主體責任。
（十五）完成上級交辦的其他工作任務。