購房認籌金是什么意思

發(fā)布時間：2025-09-01 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

購房認籌金是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據(jù)規(guī)定任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。

認籌金和定金是不一樣的，認籌金是可以退的，認籌金是在開盤之前的一種預(yù)約金，購房者如果在開盤當(dāng)天沒有選中理想的房屋，那么開發(fā)商就會將“認籌金”如數(shù)退還給購房者，因為在沒有簽訂任何條款的時候，認籌金就不具備任何的法律效應(yīng)，購房者在認籌過程當(dāng)中所交的“誠意金”、認籌金都是可以退還的。在認購和簽訂正式買賣合的時候，購房者就需要仔細的了解每一項條款，注意這些可以防止損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，并且簽訂任何條款都要留心眼。