房屋公攤達46%違背基本常識「房屋公攤面積國家規(guī)定多少」

發(fā)布時間：2025-08-21 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

據(jù)媒體報道，青島一市民買的110平方米的房屋到手卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有61平方米，公攤面積達46%。此事一經(jīng)報道，立刻易引發(fā)熱議。對此，有媒體評論稱，這違背基本常識。下面，我們一起來具體了解一下。

評論認為，46%的公攤面積顯然“離了個大譜”，不符合基本的常識。這個問題出現(xiàn)的背后有多少屬于開發(fā)商的“自主操作”，其中是否存在“灰色空間”，顯然監(jiān)管部門值得細細琢磨。

梳理發(fā)現(xiàn)，今年，“取消公攤面積”一度成為熱議話題。根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》，套內(nèi)建筑面積和分攤面積有具體規(guī)定。但是，國家層面對于公攤率卻并沒有清晰的規(guī)定，導(dǎo)致房企存在很大的自主權(quán)。