限價房申請條件

發(fā)布時間：2025-10-10 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市***有關部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態(tài)管理。

2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。

3、審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

4、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標準，并實行動態(tài)管理。城八區(qū)的上述標準由市建設部門會同市有關部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經(jīng)市***批準后公布。遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣***結(jié)合實際情況確定，經(jīng)市***批準后公布。

5、申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。

限價房政策有哪些

1、購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應。

2、如果購房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前交納比例為35%。

3、如果想要賣限價商品房時，就需要看所購的限價商品房是否達到滿2年的時間限制。只有滿2年的條件的，才可以出賣，滿足上述條件才可以賣的。

限價房申請條件有哪些

為了解決日益增長的居住需求，國家相繼推出了限價房，減輕不少購房者的經(jīng)濟負擔。但這類房屋不能隨便進行購買的，必須符合相關條件，那限價房申請條件有哪些呢?接著我們就一起來看看吧!

限價房申請條件，一是本地居民，如果是單身人士，年齡必須超過三十周歲。二是所申請的家庭，平均年收入不超過三萬元，三是家庭居住面積不超過60平。四是申請人名下無房產(chǎn)，第一次買房，五是家庭人口至少滿兩人。

其中如果是兩限房申請，必須滿足這些條件，一是家庭人口少于四人，每年經(jīng)濟收入少于八萬八，總家產(chǎn)小于五十七萬。二是家庭人口至少四人，每年收入低于十一萬六，總家產(chǎn)少于七十六萬。另外這兩者都滿足人均面積低于十五平，方可進行申請。

由于申請限價房的流程比較麻煩，涉及面比較廣，因此我們在進行申請的時候，需要先看看自身是否符合條件。但這類房屋的政策經(jīng)常會變化，因此申請人需要隨時去了解，以便做出一定的調(diào)整。

一旦符合條件，購房者就可以向相關部門進行申請，也就是將所需材料準備齊全，到當?shù)氐姆慨a(chǎn)中心進行登記，并遞交相關材料。接著就是等待工作人員的審核驗批，通過后，申請人將獲得限價房的購買資格。接著申請人就可以進行選房，再到開發(fā)商那邊辦理購房手續(xù)，簽署房屋合同。

值得一提的是如果購房者沒有及時選房的話，也就是超出規(guī)定期限后，購房資格將會被取消掉。需要再次申請，經(jīng)過房產(chǎn)部門審批后，方可獲得資格，但每個申請人只能購置一套限價房。

希望以上回答，對您有所幫助。

請問限價商品房申請條件是什么

限價商品房申請條件是：

1、申請人具有本市市內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍，家庭上年人均收入低于3萬元；家庭住房建筑面積不超過60平方米；家庭人口原則上在2人（含）以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。

2、申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定；申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價商品住房；計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算。

3、根據(jù)相關法律規(guī)定，限價商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起，8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。限價房的申請人及其家庭成員，5年內(nèi)不得再申請限價商品住房及其他各類保障性住房。