北京四合院地下室

發(fā)布時間：2025-08-21 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

北京四合院地下室

一般磚混結構的地下室墻體容易泛潮，容易吸水，如果觸及地下水位，很可能會滲水甚至漏水。如果建筑前期地下室外墻沒有做防水的話，現(xiàn)在維修會很麻煩，成本也相當高。地下室最好是混凝土結構墻體，做外墻外防水，防水涂料和防水卷材多道防水，且回填時，回填土中不應有尖銳石塊及其它容易破壞防水層的鈍器。銘家藝苑國際裝飾

北京四合院允許挖地下室嗎

不能

獨棟別墅不能自建地下室。如果條件不允許又私挖地下室的話，可能會損壞房子的主體結構。如果有挖地下室的打算的話一定要先聯(lián)系開發(fā)商咨詢，如果可以的話要找專業(yè)隊伍經(jīng)過測量后才能動工，如果不可以一定不能開挖。

如今，如果有一套北京四合院，一定會讓人羨慕，因為這是“有錢”的象征。二環(huán)內(nèi)一套一進四合院價值數(shù)億，上班族就算不吃不喝，工作1000年都買不起。如果穿越回到古代，或許只要三年就能買一套。

北京四合院起始于元朝，距今約有800年的歷史。公元1271年，元朝在北京建都，胡同和四合院就成為北京居民生活區(qū)的主要特征。明朝都城從南京遷到北京后，城內(nèi)人口越來越多，朝廷對四合院并沒作太大的改變，只是從規(guī)模、色彩等方面作了約束。清朝入主中原后，完全承襲明朝四合院的風格，未做任何改變。

四合院又稱四合房，就是四個方向合在一起的房子，基本形式是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和東、西廂房。一套一進四合院大約有17個房間，分別為東西房各3間，南屋不算大門4間，再算上大門洞、垂花門，全部面積約為200平方米。那么，在古代這一套四合院要多少錢呢？

古代與現(xiàn)代的貨幣不同，因此價值肯定有差異。但是自古以來中國一直是個農(nóng)耕國家，以大米價值來衡量貨幣應該相對標準。明朝萬歷年間，一兩銀子約為二石大米，相當于400斤，如今普通人吃的大米一斤約為2.5元。因此，可以推算出一兩銀子約為1000元。

萬歷四十年，東林黨人楊建烈在北京買了一套兩進四合院，約有600平方米，花了銀子300兩。這時期1兩銀子約為1000元，因此房子的總價值約30萬，相當于500元/平方米；

乾隆十六年，天津商人丁予范在北京買了一套一進四合院，約有200平方米，花了銀子180兩。這時期1兩銀子約為800元，因此房子的總價值約為14.4萬，相當于720元/平方米；

光緒十二年，浙江商人劉鏞在北京買了一套兩進四合院，約有700平方米，花了3000兩，這時期1兩銀子約為200元，因此房子的總價值約為60萬，相當于900元/平方米。

從上面數(shù)據(jù)可以看出，明清時期北京四合院的房價最高為900元/平方米，這個時期買一套一進四合院，最貴約為18萬。2017年全國主要城市的人均月工資約為6000元，如此算來，三年工資就能買一套。

參考文獻：《文史知識》

四合院是北京傳統(tǒng)民居形式，遼代時已初成規(guī)模，經(jīng)金、元，至明、清，逐漸完善，最終成為北京極富特色的居住形式。所謂四合，“四”指東、西、南、北四面，“合”即四面房屋圍在一起，形成一個“口”字形。雖然老北京四合院被拆除了不少，但是還是剩下數(shù)量可觀

最終成為北京極富特色的居住形式。所謂四合，“四”指東、西、南、北四面，“合”即四面 房屋 圍在一起，形成一個“口”字形。雖然老北京四合院被拆除了不少，但是還是剩下數(shù)量可觀的四合院，我簡單為大家介紹一下北京四合院的分布，以及幾個著名的 老北京四合院 ！

北京有哪些四合院？

對于北京四合院。

大體分布在

北京的西城區(qū)與北京的東城區(qū)較為集中。

西城區(qū)一條至八條都是老北京四合院建筑群；

東城區(qū)一條至十三條都是老北京四合院建筑群；

還有 西城鼓樓與什剎海也都是老北京四合院建筑群

看看北京有哪些著名的四合院

1、恭王府

最完整的王府。恭王府的前身原為清代乾隆朝權臣和珅的第宅和嘉慶皇帝的弟弟永璘的府邸。

恭王府分中東西三路，分別由多個四合院組成，后為長160米的二層后罩樓。恭王府歷經(jīng)了清王朝由鼎盛而至衰亡的歷史進程，承載了極其豐富的歷史文化信息，故有了“一座恭王府，半部清代史”的說法。

2、孚王府

孚王府位于 朝陽門內(nèi)大街 路北137號，為清代規(guī)模較大的一座王府，曾作為胤祥、弘曉的怡親王府。1851年孚郡王奕譓成為宅子的主人，孚王府的名稱也因此得來。孚王府歷經(jīng)了清王朝由鼎盛而至衰亡的歷史進程，承載了極其豐富的歷史文化信息。

孚王府 坐北朝南 ，分東、中、西三路。中路主要建筑有：正殿（銀安殿）7間，左右各有配樓，后殿，后寢，后罩樓。西路跨院為王府生活居住區(qū)，東路院是府庫、廚廄及執(zhí)事侍從住所。王府布局結構嚴謹規(guī)范，保存較為完好。

3、文煜宅

文煜宅位于 帽兒胡同 ，是一處由五座院落并聯(lián)而成的大宅第， 占地面積 共11000平方米，規(guī)模廣闊，布局謹嚴，山池亭榭俱全，在現(xiàn)存的私家宅院中非常少見。

文煜宅園的五座院落基本各成系統(tǒng)，分別擁有南北中軸線，布局嚴謹?shù)⒉豢贪澹植恳灿徐`活處理，形成了豐富的空間序列。同時整座宅園建筑與園林水石相間，表現(xiàn)了北京四合院莊重大方而又正中求變的建筑特色。

4、紀昀宅

紀昀宅位于現(xiàn)北京市珠市口西大街。原為雍正時權臣、岳飛二十一代兵部尚書陜甘總督孫岳鐘琪的 住宅 。紀昀（紀曉嵐）在這里住了兩個階段，分別是從11歲到39歲，和從48歲到82歲，前后共計62年。

紀昀宅為清式 磚木結構 ，基本上屬于兩進四合院的建筑格局。其布局為坐北朝南，臨街大門為硬山頂吉祥如意式門樓，位于整個住宅的東南角。故宅中舊物有前院的藤蘿，后院的海棠，均為紀曉嵐親手栽種。

徐悲鴻是現(xiàn)代聞名中外的著名大畫家，他尤其擅長畫人物、走獸和花鳥。徐悲鴻曾留學法國學習繪畫，回國后他將西方的繪畫藝術與中國畫完美結合起來，創(chuàng)造出了許多傳世巨作，深受中外收藏家的追捧。徐悲鴻畫的《奔馬圖》享譽世界，畫中的馬看起來極富活力和奔放感，給人一種即將沖破畫面的視覺感受。

徐悲鴻除了是一位著名的大畫家以外，還是一位美術教育家，同時也是瘋狂的名畫收藏家，為了流落海外的中國珍稀古畫而四處奔走，甚至不惜散盡家財，他曾不止一次為中國古畫一擲千金。有一次徐悲鴻看上了一幅畫，并在當時花費20個北京四合院的價錢將這幅畫買了下來。這幅畫是我國古代畫家吳道子的《八十七***卷》，徐悲鴻逝世前曾寫下遺囑，將這幅名作捐給國家，現(xiàn)在這幅《八十七***卷》卷估值約50億。徐悲鴻看上的一幅畫，花20個北京四合院的價錢買下，現(xiàn)在估值50億

徐悲鴻出生在一個書畫世家，父親是一個鄉(xiāng)下的私塾先生，常年靠賣畫和教學生作畫為生，因此徐悲鴻從小就跟著父親四處游走，在鄉(xiāng)間寫生。徐悲鴻畫的走獸和花鳥圖如此生動，正是因為小時候有大量機會去觀摩這些自然之物。因為過人的天賦和不懈的努力，徐悲鴻青年時期就考入了巴黎國立美術學校，受北洋***資助學習西方油畫和素描，他利用假期在歐洲各國游歷，深入研究西方的美術。

學習西方美術期間，他想方設法將西方的繪畫技巧與國畫結合起來，創(chuàng)造了自己獨特的繪畫風格?；貒l(fā)展之后，徐悲鴻的畫作已經(jīng)有了一批忠實的追隨者，但他并沒有借此斂財，而是扎根中國的美術教育事業(yè)。他誨人不倦，將自己數(shù)10年來感悟出的繪畫理念和技藝悉數(shù)教給學生，徐悲鴻為中國美術事業(yè)的發(fā)展做出了卓越貢獻。

熟悉徐悲鴻的人都知道，他是一位中國古畫愛好者，并且很愿意為了名貴古畫而花錢。在一場畫展上，德國貴族馬丁夫人結識了徐悲鴻，馬丁夫人向其透露，自己家中有一些中國古畫，詢問徐悲鴻是否感興趣。徐悲鴻毫不猶豫地答應了，結果讓他有些許失望，馬丁夫人家中那些并非珍惜古畫，不過是些普通的佳作。正當徐悲鴻轉(zhuǎn)身準備離開時，他的眼角無意中掃過角落里的一幅畫，目光頓時被吸引。

這幅畫就是唐代畫家吳道子的《八十七***卷》，徐悲鴻毫不掩飾對這幅畫的欣賞以及發(fā)現(xiàn)這幅畫的驚喜之情。原本馬丁夫人并未在意這幅古畫，徐悲鴻的反應卻讓她看到了商機。最終徐悲鴻花費1萬塊錢買下了心儀的《八十七***卷》，外加為馬丁夫人作畫七副?！栋耸?**卷》描述的是道教故事，畫中有包括東華帝君，南極帝君和扶桑大帝在內(nèi)的八十七位仙人，人物描繪極其細致入微，動作活靈活現(xiàn)，體現(xiàn)了唐代白描繪畫的最高水平。

好不容易買到心儀的《八十七***卷》，這幅畫又遭小偷***，兩年后，徐悲鴻多方打聽才找到這幅古畫的下落。而且持有人開價20萬讓徐悲鴻重新買回，為了重新獲得《八十七***卷》，徐悲鴻散盡家財，花費20萬將它買了回來。按當時的物價來算，20萬足足能夠買下20個北京四合院。