甘肅省住房公積金管理中心

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

甘肅省住房公積金管理中心官網(wǎng)：https://www.gssgjj.com/

甘肅省住房資金管理中心（甘肅省住房公積金監(jiān)督管理中心），位于甘肅省蘭州市，宗旨和業(yè)務(wù)范圍是“負(fù)責(zé)住房資金的歸集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作”。該事業(yè)單位開辦資金1328.4萬人民幣。

甘肅省住房資金管理中心結(jié)合業(yè)務(wù)管理實(shí)際，對(duì)原住房公積金提取管理操作規(guī)程進(jìn)行了修訂，形成了《甘肅省住房資金管理中心住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程》。《規(guī)程（修訂）》主要在提取范圍、提取時(shí)限上做了調(diào)整，并對(duì)經(jīng)適房及其他購房的提取條件進(jìn)行了完善簡(jiǎn)化，在所有類型的提取程序上也取消了“單位初審”這一環(huán)節(jié)。

對(duì)本市購買商品房、二手房、經(jīng)適房、其他住房的職工，公積金提取范圍調(diào)整為：只可同時(shí)提取職工本人、配偶的住房公積金，不再能提取父母和子女的公積金。購買商品房的提取時(shí)限調(diào)整為：購房合同為要件的，以購房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次;《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為要件的，以登記日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次;購買二手房的提取時(shí)限調(diào)整為：以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

購買經(jīng)適房的條件進(jìn)一步簡(jiǎn)化：購房合同（協(xié)議）已在房產(chǎn)管理部門登記備案的，或已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，參照“在本市購買商品房”辦理;未在房產(chǎn)管理部門登記備案的，由建設(shè)等相關(guān)單位按規(guī)定先辦理提取備案，購房繳存職工再辦理提取手續(xù)。和其他提取情形類似，經(jīng)適房提取時(shí)限也從“三年內(nèi)”調(diào)整為“兩年內(nèi)”。

另外，《規(guī)程（修訂）》取消了“職工本人、配偶及未成年子女患重大疾病提取”這一情形。

甘肅省住房公積金政策進(jìn)行了修訂，在提取最高的上線、以及提取的范圍等做了修訂。同時(shí)對(duì)提取程序進(jìn)行了也建議處理了。二手房、經(jīng)適房提取條件更加完善了。

公積金貸款利率是怎么算

據(jù)了解，現(xiàn)行公積金貸款利率是2018年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=［×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額］×12×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/;

2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。