買房買幾層樓比較好

發(fā)布時(shí)間：2025-11-01 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

買房：高層較好樓層7-14層、多層較好樓層3-4層。

1、高層較好樓層7-14層

以21層大樓為例，較好樓層是7-14層。無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，觀景的效果很好；站在陽臺(tái)上不會(huì)眩暈的感覺，對(duì)于中年人很適合；高度離地面有一定距離，受噪音的影響不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。

2、多層較好樓層3-4層

多層房型好采用磚混結(jié)構(gòu)。成本低。耐久性一般折舊快。優(yōu)勢：受到各種限制，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型好。加之沒有電梯，少了公用建筑面積，房間利用率高，較好樓層為3、4層。

買房選樓層注意事項(xiàng)：

1、注意采光：選樓層時(shí)要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽光的照射。

2、注意電梯問題：現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰來支付還是一個(gè)問題。還有就是到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。

3、噪音污染：低樓層的房屋噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。