建筑工程保險(xiǎn)由誰買，建筑工程保險(xiǎn)由誰購(gòu)買
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
一、建筑工程保險(xiǎn)由誰買？
關(guān)于“建筑工程保險(xiǎn)由誰購(gòu)買”的問題，我們來看看國(guó)家的政策是怎么規(guī)定的，根據(jù)住建部發(fā)布的（建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》第15.1.4條規(guī)定：
“承包人應(yīng)在投保項(xiàng)目及其投保期限內(nèi)，向發(fā)包人提供保險(xiǎn)單副本、保費(fèi)支付單據(jù)復(fù)印件和保險(xiǎn)單生效的證明。承包人未提交上述證明文件的，視為未按合同約定投保，發(fā)包人可以自己名義投保相應(yīng)保險(xiǎn)，由此引起的費(fèi)用及理賠損失，由承包人承擔(dān)?！薄妒┕ず贤痉段谋尽返?8.6.2條規(guī)定：“承包人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效的，則發(fā)包人可代為辦理，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致未能得到足額賠償?shù)?，由承包人?fù)責(zé)補(bǔ)足?！?/p>
綜合上述條款可以得出結(jié)論，對(duì)于承包人違約行為造成的建設(shè)單位的損失，應(yīng)該由違約方承擔(dān)最終損失。一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍包括物質(zhì)損失、第三者責(zé)任險(xiǎn)以及附加險(xiǎn)，承包人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)包人承受風(fēng)險(xiǎn)后不能獲得足額賠償?shù)模瑧?yīng)該由承包人支付其應(yīng)得的保險(xiǎn)金。
建筑工程領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)通常是指不可歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由而產(chǎn)生的損失，例如，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》第15條規(guī)定，“建設(shè)單位和工程總承包單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：
（一）主要工程材料、設(shè)備、人工價(jià)格與招標(biāo)時(shí)基期價(jià)相比，波動(dòng)幅度超過合同約定幅度的部分。
（二）因國(guó)家法律法規(guī)政策變化引起的合同價(jià)格的變化。
（三）不可預(yù)見的地質(zhì)條件造成的工程費(fèi)用和工期的變化。
（四）因建設(shè)單位原因產(chǎn)生的工程費(fèi)用和工期的變化。
（五）不可抗力造成的工程費(fèi)用和工期的變化。具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)內(nèi)容由雙方在合同中約定。鼓勵(lì)建設(shè)單位和工程總承包單位運(yùn)用保險(xiǎn)手段增強(qiáng)防范風(fēng)險(xiǎn)能力。
結(jié)論：國(guó)家規(guī)定了，建筑工程保險(xiǎn)應(yīng)該由承包方放購(gòu)買。
二、2024年建筑工程保險(xiǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢？
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投保須知：
1、本方案僅承保辦公樓商場(chǎng)室內(nèi)裝修裝潢工程，且工期不超過12個(gè)月。
2、施工標(biāo)的房齡不超過30年，消防驗(yàn)收合格且配有防火防盜設(shè)施的建筑物內(nèi)
3、禁止承保小商品批發(fā)市場(chǎng)，集貿(mào)市場(chǎng)，電腦配件市場(chǎng)等。
4、施工方需為有施工資質(zhì)的企業(yè)。
5、每張保單僅承保單一場(chǎng)所地址。
6、承保工程造價(jià)總額不超過3000萬元
7、保單總保費(fèi)=（三者總保額x費(fèi)率），每張保單最低收費(fèi)500元。
8、本保單不承擔(dān)特種危險(xiǎn)（地震、海嘯、洪水、暴雨、風(fēng)暴）的保險(xiǎn)責(zé)任8、
9、本保單不承擔(dān)拆除過程中物質(zhì)損失的保險(xiǎn)責(zé)任。
10、茲經(jīng)雙方協(xié)商，約定如下：每人賠償限額不高于最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)約定;本保單每次事故賠償限額為人民幣1000萬元，如果物業(yè)合同有相應(yīng)保額要求，則每次事故賠償限額按照物業(yè)合同要求執(zhí)行，但不得超過保單列明的累計(jì)賠償限額。
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