房貸逾期幾天會上征信

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房貸逾期三天以上便會影響到個人征信。無論是申辦信用卡或者購房貸款，在貸款逾期之后都有一個過渡階段，僅需借款人在還款期限內(nèi)還貸，對個人征信也不會造成影響。絕大多數(shù)銀行對房貸的緩沖期為三天，換句話說，房貸借款人需要在還款期到期的三天之內(nèi)將本月貸款結(jié)清，否則便會影響到個人征信。銀行對還貸的要求是十分嚴苛的，借款人一定要在要求時間內(nèi)還貸，并且伴隨逾期的時間越長，導致的負面影響越為嚴重。以上就是房貸逾期幾天會上征信相關(guān)內(nèi)容。

個人住房貸款如何申請

1、與房產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房合同，按總買房價格的20%還清首付款；

2、向銀行機構(gòu)提交住房抵押貸款申請貸款，并提交相關(guān)資料；

3、銀行對借款人及提供的材料進行調(diào)查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；

4、借款人將選購的商品住房抵押給銀行，房地產(chǎn)開發(fā)商與有關(guān)部門辦理抵押登記，并把房子所有權(quán)證交給銀行保管，并按貸款期限申請辦理購買房屋保險；

5、借款人向銀行辦理貸款，經(jīng)審查批準后，向借款人發(fā)放購房貸款，彼此之間簽定借款協(xié)議書和擔保合同。

此外，當借款人申請住宅貸款時，由于借款人購買的房屋被用作抵押品，借款人需要將房屋的使用價值用于貸款質(zhì)押。要在合同簽訂前申請房屋保險或委托借款人申請相關(guān)手續(xù)。在抵押過程中，保險單由借款人保管。

住房貸款一般還款多少年

住房貸款一般償還20年或30年。事實上，住房貸款期限在最高要求期限內(nèi)沒有固定的還款期限。用戶可以根據(jù)個人的情況進行選擇，比如5年、10年、20年、30年。