資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是什么

發(fā)布時(shí)間：2025-11-27 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所的意思是指組織專業(yè)人員依照國(guó)家數(shù)據(jù)資料，按照特定的目的，遵循適當(dāng)?shù)脑瓌t、方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)定估算的專門(mén)機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評(píng)估是在產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)才需要進(jìn)行。對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)產(chǎn)權(quán)不可能經(jīng)常發(fā)生變動(dòng)，委托方和被委托方的關(guān)系是一次性服務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估的目的、范圍完全由委托方（資產(chǎn)占有單位）決定。中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)興起的初期，評(píng)估人員還沒(méi)有意識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估有什么風(fēng)險(xiǎn)。盡管91號(hào)令第三章有五條闡述了資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任，但這種責(zé)任嚴(yán)重到什么程度，誰(shuí)都沒(méi)有親身經(jīng)歷，在中國(guó)還沒(méi)有先例。沒(méi)有一家機(jī)構(gòu)因?yàn)樵u(píng)估價(jià)值不實(shí)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)賠償或受到法律追究。資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作的風(fēng)險(xiǎn)，來(lái)自各個(gè)方面，有各種原因。有的是可以防范的，有的是難以預(yù)測(cè)的。證券市場(chǎng)上的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)主要有以下幾個(gè)方面：

1、 國(guó)有企業(yè)的股份制改造需要進(jìn)行評(píng)估。

2、 上市公司資產(chǎn)重組需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

3、 上市公司年度報(bào)告也可能涉及資產(chǎn)評(píng)估。上市公司每年公布年度報(bào)告或中期報(bào)告時(shí)，如果公司資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生非經(jīng)營(yíng)性因素的變動(dòng)，如土地使用權(quán)的增值等，也需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。