青島即墨那片的房價多少

發(fā)布時間：2025-11-30 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

國家出臺的一系列政策，包括大量投資，銀行放松銀根等措施，使得全國房價節(jié)節(jié)高，咱們即墨這個小縣城的房價也是水漲船高啊。前幾天我想在西面買一套住房，所以就在即墨城的各個小區(qū)和中介來回轉(zhuǎn)悠，對于即墨西部的各個小區(qū)的房價也多少有點了解了。下面就把俺得所得和大家一起分享，

最貴要數(shù)德馨園，環(huán)境好，位置好，質(zhì)量好，物業(yè)好，住的有錢人也多，所以價格也好啊，均價得4600左右，

名門世家也不錯，特別是一樓有個小院子，挺吸引人，所以名門世家的一樓反而挺貴，均價得4400左右

即發(fā)陽光城和潤發(fā)家園都是咱們即墨最牛*的企業(yè)——即發(fā)開發(fā)的，質(zhì)量沒得說——澆注的，抗震，均價得4300左右，潤發(fā)能便宜4000

江南六期便宜（因為本人最后就是在江南六期買了一套），便宜肯定貨不好（哎還不是怪咱沒錢嗎，住個雜嗎點的行了），房屋質(zhì)量沒法和陽光城比較(當(dāng)然肯定不會差到塌了樓哈哈)入住率低，因為很多是青島人在這投資的，所以沒人住，均價3500（不過本人揀了個便宜，2***買的嘻嘻）。

瑞納鰲園挺好，也是澆注的，是企業(yè)們最恐懼的單位——國稅局開發(fā)的，國稅單位的人買房是很便宜的，咱也別嫉妒人家了，誰讓咱沒本事啊。小區(qū)最吸引人的不是質(zhì)量，而是物業(yè)，可以說在即墨這個地，瑞納的物業(yè)最好。缺點就是沒有地下室，不怎么方便。均價得4400吧

馬山新城是海信開發(fā)的，樓建的很漂亮，質(zhì)量應(yīng)該沒問題了，缺點就是偏了點，還有一個最要命的問題就是馬山新城的適齡學(xué)生不能到28中上學(xué)（也是聽說的?。?，所以使他的房價受到很大打擊，均價4100吧

永和碩輝園位置偏點，不過受長江路小學(xué)的影響，房價穩(wěn)步上升，不過我不怎么喜歡他的窗戶，只有一個窗戶能打開，另一個是封閉的，在就是窗戶小了點。均價3500

中惠麗園都是一般般，說不上好賴，均價得3200吧（這是猜的哈哈）

永和聽說質(zhì)量一般，入住率一般，均價得2800吧

書香門第有兩部分，一起早價格能低，二期晚，有陽臺，還是不錯的，價格也比一期高，均價2800吧

園丁有一期和二期，質(zhì)量很一般（當(dāng)時是給老師建的房子，價格低于市場價所以質(zhì)量可想而知?。缳I這批房子的人都賺了3倍甚至是4倍，這地方的房子最大最大的優(yōu)點想必是人人皆知了，出門就是即墨最牛*的中學(xué)——28中，現(xiàn)在均價得2500吧當(dāng)然2500是便宜了，原因就是園丁還不能到市場交易，購買只能簽協(xié)議，所以簽協(xié)議賣房價能達到這個數(shù)還是不錯了

園丁北面才開盤一個御園，前幾天去看了看，地基挺淺，沒地下室，好像也沒車庫，只有車位，均價4200（售樓小姐和我說的），感覺貴了，可能是靠28近吧

同樣在園丁西北面，德馨小學(xué)東面正在建設(shè)的叫個啥苑來著（哎想半天沒想起來，什么腦子啊老了老了嗚嗚），高層，地基大的很深，聽說質(zhì)量不錯，還有大花園，當(dāng)然價格也不錯

4500吧可能還高

安居的房子漲價了，原因就是安居可以交易了，過去因為他是經(jīng)濟適應(yīng)房，不準(zhǔn)交易，現(xiàn)在放開了，不過交易時沒平米用多交60——90元什么什么的錢?，F(xiàn)在得2700甚至還多吧

江南還有個1——5期，哎亂糟糟的，我都分不開了，價格得3500