美林湖畔花園的樓盤簡介

發(fā)布時(shí)間：2025-11-30 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

市政設(shè)施基礎(chǔ)穩(wěn)定成熟。周邊黃金商圈的“好又多”、“正大萬客隆”一應(yīng)俱全?？偨ㄖ娣e近100萬平方米的美林湖畔花園，由美林基業(yè)集團(tuán)武裝聯(lián)手國內(nèi)外園林規(guī)劃大師，精心建造的“現(xiàn)代南亞風(fēng)情”休閑社區(qū)。一期規(guī)劃總建筑面積約35.09萬平方米，綠化率30.2%，容積率為2.08，建筑密度25%，建筑規(guī)模：目前第一期開發(fā)共51棟樓宇，分為4個(gè)組團(tuán)。廣州罕有的70米超寬樓距，首層6米架空，最叁化地實(shí)現(xiàn)各組團(tuán)通風(fēng)、采光的均好性；首層架空更將楊桃公園的景觀，水脈地氣引入園中，“借景”的同時(shí)與組團(tuán)內(nèi)的植被水系一起影響改善社區(qū)的“小氣候”。為最大程度的實(shí)現(xiàn)“戶戶見樓，戶戶見園林”的目的，降低容積，拉開樓距、星座布局組成，規(guī)劃出“四縱五橫兩軸”多層次軸向“全景觀”設(shè)計(jì)，一改單純“平面式布局”設(shè)計(jì)的呆板和沉悶，令園林景觀更立體，空間變化更豐富。動(dòng)靜更富韻律。擁有從幼兒園到中學(xué)的全程教育體系，其中中學(xué)為天河區(qū)首個(gè)公辦示范中學(xué)、采取公立形式，專業(yè)管理，專家辦學(xué)的模式，建立成為新天河的教育中心。學(xué)?？偨ㄖ娣e14000平方米，匯集了各種現(xiàn)代化的教學(xué)活動(dòng)基地。堅(jiān)持“以人為本，以業(yè)主為尊“的服力原則，由專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行公司進(jìn)行管理，提供24小時(shí)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，開展豐富的社區(qū)文化活動(dòng)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)的社區(qū)人文環(huán)境形成。該批單元位于小區(qū)“四縱五橫兩景觀”的交匯點(diǎn)，戶戶單邊，有超寬樓距，宏城超市等品牌商戶已進(jìn)駐，為業(yè)主提供便利的生活。這次推貨量共120套，以兩房兩廳與三房兩廳單位為主，面積76-104平方米，均價(jià)為5300元/平方米，帶600元/平方米的裝修。