“樓花”是什么意思

發(fā)布時(shí)間：2025-12-03 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

為地產(chǎn)物業(yè)市場(chǎng)的名詞，是一種投資工具不動(dòng)產(chǎn)期貨，指預(yù)售的尚未完成的地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目。房屋預(yù)售許可證則俗稱(chēng)樓花。

在中國(guó)**期房階段開(kāi)始于開(kāi)發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證。當(dāng)建筑完工開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)完成房屋所有權(quán)初始登記并獲得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）之后，房屋即成為現(xiàn)房。

擴(kuò)展資料：

樓花相關(guān)其他術(shù)語(yǔ)：

“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，讀音為ànjiē，指一種購(gòu)房或購(gòu)物的貸款方式，以所購(gòu)房屋或物品為抵押向銀行貸款，然后分期償還。

香港回歸祖國(guó)前，香港對(duì)按揭的規(guī)定分為廣義和狹義兩種。

廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押（質(zhì)押是動(dòng)產(chǎn)的抵押）和抵押；

狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下。