泰康養(yǎng)老社區(qū)入住條件及每月費(fèi)用，泰康之家養(yǎng)老社區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
泰康養(yǎng)老社區(qū)入住條件及每月費(fèi)用，目前我國(guó)的養(yǎng)老情況：在一線城市，公立的床位有限，排隊(duì)幾年都未必排上，私立的收費(fèi)昂貴，床位費(fèi)+餐費(fèi)+護(hù)理費(fèi)，6000元起步，醫(yī)療費(fèi)另計(jì)，有國(guó)際合作背景的養(yǎng)老公寓，費(fèi)用則高達(dá)萬(wàn)元以上。
養(yǎng)老是每一個(gè)人都需要花費(fèi)時(shí)間去思考的問(wèn)題，而優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老資源目前來(lái)說(shuō)，還是人們爭(zhēng)奪的資源，如果在經(jīng)濟(jì)條件比較好的情況下，泰康家園可謂一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇！
一、泰康養(yǎng)老社區(qū)入住條件及每月費(fèi)用
申請(qǐng)長(zhǎng)期入住泰康養(yǎng)老社區(qū)，需要滿(mǎn)足三個(gè)條件：
① 年齡：女性年齡已滿(mǎn)55周歲，男性年齡已滿(mǎn)55周歲
② 健康：無(wú)傳染性疾病、精神疾病、酗酒、吸食**、暴力傾向等不適合居住的情況。(一般要求提供二級(jí)醫(yī)院的體檢報(bào)告)
③ 已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或者樂(lè)泰卡。
如果是60、70甚至年級(jí)更大的，近期馬上就要入住社區(qū)的，不論是買(mǎi)保險(xiǎn)或者樂(lè)泰卡都是可以的。不同的是，保險(xiǎn)產(chǎn)品是有收益的，樂(lè)泰卡只是押金。權(quán)益方面來(lái)說(shuō)，保險(xiǎn)產(chǎn)品除了提供保證入住權(quán)，還有優(yōu)先入住權(quán)，可以解決不只一個(gè)人的社區(qū)權(quán)益。樂(lè)泰卡只能解決自己及配偶的入住門(mén)檻問(wèn)題。
如果是30-55之間，在未來(lái)做打算或者考慮(包括自己與父母)，保險(xiǎn)產(chǎn)品是你的船票，可以幫你鎖定你、你父母、你配偶父母的入住權(quán)。當(dāng)然，是優(yōu)先入住權(quán)還是保證入住權(quán)，具體就要看購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)產(chǎn)品是否達(dá)到了泰康社區(qū)的保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
因?yàn)樘┛等珖?guó)布局多個(gè)城市，不同城市的層級(jí)不一樣，對(duì)應(yīng)的保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不一樣。這里先給你看一下完整的表，然后舉例說(shuō)明。
舉個(gè)例子：
張先生一次性躉交了500萬(wàn)保費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)了泰康的保險(xiǎn)產(chǎn)品。按照上表的標(biāo)準(zhǔn)，他獲得的社區(qū)入住確認(rèn)函是至尊版【計(jì)劃三】，其權(quán)益包括：
① 全國(guó)通用指任意一家泰康社區(qū)都可以入住;
② 保證入住權(quán)：可以給投/被保人及其直系親屬可以行使保證入住權(quán)，保證在一定期限(目前是18個(gè)月)內(nèi)入住泰康的養(yǎng)老社區(qū)。
③ 優(yōu)先入住權(quán)：投保人及其配偶的雙方父母可以行使優(yōu)先入住權(quán)，入住泰康社區(qū)。
補(bǔ)充說(shuō)明一下，從入住排序來(lái)說(shuō)，保證入住權(quán) > 優(yōu)先入住 > 無(wú)保單客戶(hù)。
可以看到，泰康設(shè)計(jì)了不同的保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接不同層級(jí)的社區(qū)入住權(quán)益。如果是三類(lèi)城市，120萬(wàn)保費(fèi)就可以擁有一份保證入住權(quán)，并且為父母準(zhǔn)備一份優(yōu)先入住權(quán)。
那么所謂的一類(lèi)城市、二類(lèi)城市、三類(lèi)城市，是怎么分類(lèi)的呢?其實(shí)目前泰康布局的養(yǎng)老社區(qū)按照所在城市分為四類(lèi)，可以看下方：
超一類(lèi)：北京、上海、深圳，保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高，總保費(fèi)要達(dá)到240萬(wàn);
一類(lèi)：南京、蘇州、杭州、廣州、廈門(mén)等，保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低一點(diǎn)，總保費(fèi)達(dá)到200萬(wàn);
二類(lèi)：溫州、天津、重慶、武漢、成都、鄭州等，總保費(fèi)達(dá)到160萬(wàn);
三類(lèi)：南昌、南寧、沈陽(yáng)、昆明、長(zhǎng)春、哈爾濱等，總保費(fèi)達(dá)到120萬(wàn)。
泰康養(yǎng)老社區(qū)的每月費(fèi)用：
因?yàn)樘┛挡季至巳珖?guó)那么多城市，不同城市的養(yǎng)老社區(qū)費(fèi)用是不一樣的，且護(hù)理區(qū)的費(fèi)用與活力區(qū)的費(fèi)用也不一樣。這里，師兄整理了一下部分泰康社區(qū)入住的價(jià)格體系，給你做個(gè)參考。
泰康不同養(yǎng)老社區(qū)-活力區(qū)入住價(jià)格表-房費(fèi)及居家費(fèi)：
泰康養(yǎng)老社區(qū)活力區(qū)的餐費(fèi)一般統(tǒng)一為1800元/月/人。
舉個(gè)例子：
一對(duì)老夫妻入住泰康燕園養(yǎng)老社區(qū)的活力區(qū)，選擇舒適一室一廳，每月的房費(fèi)及居家費(fèi)(2人)為18400元，2人的餐費(fèi)合計(jì)為3600元。
老夫妻的社區(qū)月度費(fèi)用
= 房費(fèi)及居家費(fèi) + 餐費(fèi) = 22000元/月
二、泰康養(yǎng)老年金險(xiǎn)有哪些值得買(mǎi)的？
泰康人壽承保的一款歲月有約年金險(xiǎn)。這款產(chǎn)品屬于分紅型年金險(xiǎn)，最大的特點(diǎn)可以保證領(lǐng)取25年；可搭配萬(wàn)能賬戶(hù)嘉福1號(hào)，保底收益為2.5%。
泰康歲月有約是一款分紅型年金險(xiǎn)，分紅型的年金險(xiǎn)就是在一定的年限投入本金后，保險(xiǎn)公司再分若干年將這筆錢(qián)慢慢返還給我們，根據(jù)保險(xiǎn)公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，每年還可以領(lǐng)取一部分不確定的分紅。
泰康歲月有約養(yǎng)老年金保險(xiǎn)產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1、每月領(lǐng)錢(qián)：到領(lǐng)取年齡時(shí)，每月給付基本保額，與生命等長(zhǎng)，活多久領(lǐng)多久，最高領(lǐng)至105歲。
2、保證領(lǐng)取：養(yǎng)老金開(kāi)始領(lǐng)取后，保證領(lǐng)取25年，若未領(lǐng)滿(mǎn)25年，剩余部分由受益人領(lǐng)取。
3、***：保單現(xiàn)價(jià)的80%可貸款出來(lái)，不影響保單利益
4、保單分紅：依泰康實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況確定紅利分配，此項(xiàng)為非保證收益，歷史過(guò)往收益保持在中檔及以上。
5、二次增值：若養(yǎng)老金及分紅不領(lǐng)取，可進(jìn)入萬(wàn)能賬戶(hù)二次增值，萬(wàn)能賬戶(hù)保底利率2.5%，實(shí)際結(jié)算利率4.4%-4.6%間，每月官網(wǎng)公布。
以一位53歲男性為例，每年繳費(fèi)47.54萬(wàn)元，5年繳完。他可以獲得的保單利益有：
1、養(yǎng)老金：滿(mǎn)60歲起，每月領(lǐng)取9000元，活多久領(lǐng)多久，最高領(lǐng)取至106歲。這筆錢(qián)可以補(bǔ)充其退休后的收入，保證生活品質(zhì)，也可以用于支付養(yǎng)老社區(qū)的生活成本。養(yǎng)老金保證領(lǐng)取25年，若在80歲時(shí)不幸百年，則相當(dāng)于已經(jīng)領(lǐng)取了20年養(yǎng)老金，還剩5年未領(lǐng)滿(mǎn)。那么，此時(shí)，5年的養(yǎng)老金，將一次性給付給其指定的受益人。
2、保單分紅：依泰康實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況確定紅利分配，此項(xiàng)為非保證收益，歷史過(guò)往收益保持在中檔及以上。
3、二次增值：以上的養(yǎng)老金和分紅，既可以選擇自己領(lǐng)取出來(lái)使用，也可以不領(lǐng)取，進(jìn)入泰康萬(wàn)能賬戶(hù)內(nèi)進(jìn)行二次增值。增值情況如下（按中檔分紅及萬(wàn)能賬戶(hù)利率4.5%進(jìn)行測(cè)算）：
70歲時(shí)，賬戶(hù)總價(jià)值314.03萬(wàn)；若身故，賠付387.56萬(wàn)
80歲時(shí)，賬戶(hù)總價(jià)值494.60萬(wàn)；若身故，賠付587.86萬(wàn)
90歲時(shí)，賬戶(hù)總價(jià)值839.33萬(wàn)；若身故，賠付1007.20萬(wàn)
95歲時(shí)，賬戶(hù)總價(jià)值1109.58萬(wàn)；若身故，賠付1331.49萬(wàn)
對(duì)于投保人來(lái)說(shuō)，年金保單與養(yǎng)老社區(qū)并不存在捆綁關(guān)系，未來(lái)若不入住養(yǎng)老社區(qū)，養(yǎng)老金一分也不會(huì)少。這樣就可以給自己更加靈活的選擇，比如入住其他養(yǎng)老社區(qū)，依然可以用年金保單為我們創(chuàng)造的源源不斷的養(yǎng)老金，去支付生活費(fèi)用。同時(shí)這是一筆與生命等長(zhǎng)的現(xiàn)金流，活多久領(lǐng)多久，從而使我們更加從容的面對(duì)長(zhǎng)壽時(shí)代的到來(lái)。