什么是次貸（什么是次級貸款？）

發(fā)布時間：2025-08-25 | 來源：互聯(lián)網轉載和整理

1、次級抵押貸款簡稱SubprimeMortgageLoan，是指銀行向信用記錄不良的客戶發(fā)放的抵押貸款。

2、一般情況下，這類客戶很難從銀行獲得貸款。

3、幾年前，當美國房地產市場蓬勃發(fā)展時，許多抵押貸款公司或銀行為了擴大業(yè)務，介入了次級抵押貸款業(yè)務。

4、銀行“窮得不愛富人”，可以對次級申請人收取更高的利息。

5、從表面和微觀來看，這看似合理，但從宏觀來看，卻為危機埋下了隱患。

6、讓買不起房的人付出更高的利息，房貸公司和銀行不僅逼死買房人，最終也是逼死自己。

7、所謂次級抵押貸款，就是抵押市場上的次級抵押貸款。

8、次級抵押貸款與一般抵押貸款的主要區(qū)別在于，它提供給那些信用差、還款能力弱的購房者，其利率比一般抵押貸款高兩到三個百分點。