提前還款房貸違約金一般是多少

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網轉載和整理

不同銀行對于提前還房貸收取違約金的規(guī)定可能是不一樣的，但大致情況如下：

1、房貸還款時間未到一年的就申請?zhí)崆斑€清的，需按提前還款金額的5%來收違約金；

2、如果還房貸還了一定時間，在一至二年內的，用戶得根據提前還款金額的3%來繳納違約金；

3、如果房貸還了一定時間，達到三年的，那用戶提前還貸，銀行不再收取違約金。

另外，用戶提前還貸是沒有提前還款的次數限制的，只不過每次提前還款，還款金額得是1萬人民幣以上。就拿建設銀行舉例子來說，如果用戶要在建行辦理提前還房貸，那用戶得事先和銀行進行預約，通常是電話預約。在建行客服熱線上預約完成后，銀行會通知用戶到銀行辦理相關手續(xù)，并將所需要的材料提交銀行，然后等候審批。批準后，用戶攜帶有關文件到建行辦理提前還款。如果是一次性提前還清，那用戶還要辦理房屋解除抵押，這樣房屋的所有權就會屬于用戶個人。以上就是提前還款房貸違約金一般是多少相關內容。

提前還貸收違約金的介紹

根據貸款銀行和借款人的不同，對提前償還房貸的罰款數額也是不同的。有些銀行會按照貸款余額的2%-5%來收取違約金，也有些銀行會根據貸款期限1-3個月的還款來收取違約金。至于違約金怎么算，借款人可以問問放款銀行的職員，借款人也可以直接查閱貸款合同，看看有沒有相關的條款。提前還房貸的時候，借款人要小心，一般的銀行和放款公司都會規(guī)定，要借款人先付一年或者是先還六個月以上的房貸才可以申請?zhí)崆斑€貸。而且，提前還貸的金額得超過貸款本金的百分之二十才行。

網貸不還申請房款有什么影響

如果網貸沒有償還用戶就去申請房貸的話，可能會影響到貸款的審查。如果用戶想要辦理房貸的話，可以先咨詢一下工作人員，看看有什么特別的要求。