個(gè)人名下房產(chǎn)查詢

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、房產(chǎn)管理局查詢：假如交易雙方有心進(jìn)行房地產(chǎn)交易，那么查詢房屋信息就可以直接去房產(chǎn)局查詢，若要查詢精確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則需要帶上個(gè)人***證件及房產(chǎn)證到本地的房產(chǎn)管理局檔案室或是窗口查詢；

2、網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢要了解該房子的屋主信息等，進(jìn)到房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人名字、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等；

3、運(yùn)用所有權(quán)證查詢：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是證明房地產(chǎn)所屬的法律憑據(jù)，根據(jù)法律法規(guī)，僅有本人或是委托別人（辦理公證書委托書）才可以查詢個(gè)人戶下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外別人不可查詢；

4、司法部門查詢：有的房地產(chǎn)因?yàn)闀?huì)牽涉到審理案件的需要，會(huì)在司法部門有備案，可以依規(guī)帶上司法文書隨時(shí)到相關(guān)地址查詢、封查、查閱涉案人員房屋信息檔案資料、卷宗。

住房貸款還完后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證嗎

房產(chǎn)證并不需要直到住房貸款還完以后能夠領(lǐng)，假如用戶選購(gòu)的是準(zhǔn)現(xiàn)房，那一般自合同生效之日起的九十日內(nèi)就可以取得房產(chǎn)證。否則的話，業(yè)主有權(quán)利向房地產(chǎn)商進(jìn)行維權(quán)，房地產(chǎn)商需要擔(dān)負(fù)一定的合同違約責(zé)任。而假如選購(gòu)的是預(yù)售房，那通常在房子交貨使用之日起的九十日內(nèi)也可以取得房產(chǎn)證。

用戶需要留意，許多人覺(jué)得貸款購(gòu)房房產(chǎn)證需要抵押在銀行，因此得等還完住房貸款才可以取得房產(chǎn)證，其實(shí)不是，時(shí)下住房貸款并不需要將房屋抵押在銀行。在用戶申請(qǐng)辦理好不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)以后，房產(chǎn)管理局一般會(huì)將他項(xiàng)權(quán)證交到銀行，此證便是房屋抵押的證明，而房產(chǎn)證當(dāng)然是由用戶個(gè)人存放。

抵押過(guò)的房產(chǎn)證什么樣

抵押過(guò)的房產(chǎn)證一般會(huì)在房產(chǎn)證上有一定的體現(xiàn)，會(huì)出現(xiàn)本地所在地的房子建設(shè)委員會(huì)的抵押用章蓋在房產(chǎn)證上邊，次之會(huì)出現(xiàn)全部權(quán)利人的設(shè)置文字，也有時(shí)間權(quán)利設(shè)置文字，包含價(jià)值設(shè)置。假如在房產(chǎn)證上邊用戶沒(méi)有見(jiàn)到這些東西，那么可以拿著房產(chǎn)證到本地所在地的建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行查詢。