房貸哪個(gè)銀行貸款最容易審批

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、農(nóng)業(yè)銀行：“農(nóng)行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一性，貸款還款方式靈活便捷，逐漸成為廣州地區(qū)住房貸款品牌業(yè)務(wù)；

2、中國(guó)銀行：“中行”的較大特性在于其改變了銀行過去高高在上的整體形象，變?yōu)閷こ０傩盏闹脴I(yè)好助手；

3、工商銀行：首先推薦個(gè)人家居組合貸款，推出個(gè)人家居組合貸款、個(gè)人商品房首付貸款、商用房按揭貸款和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)短期借款等新業(yè)務(wù)品種；

4、建設(shè)銀行：“建行”所提供的個(gè)人住房貸款種類齊全，不僅有針對(duì)在住房一級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人發(fā)行的住房貸款，還有針對(duì)在住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買二手房的個(gè)人發(fā)行的再交易住房貸款。

房貸和房屋抵押貸款的區(qū)別到底是什么

1、利率不一樣：買房按揭貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行；房屋抵押貸款基準(zhǔn)上調(diào)10%—60%，每一家銀行執(zhí)行的不太一樣；

2、用途不一樣：買房按揭貸：是用來支付剩余購(gòu)房款的，最后是交給了地產(chǎn)商，無法用作別的用途；房屋抵押貸款：是可以用來進(jìn)行消費(fèi)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，但不允許進(jìn)入到房產(chǎn)和股票市場(chǎng)，如果被發(fā)現(xiàn)違規(guī)的貸款用途，或者與貸款申請(qǐng)時(shí)的不一致，會(huì)被銀行追回，要求提前還款；

3、貸款還款方式不一樣；

4、還款期限不一樣；

5、貸前貸后管理不一樣；

6、人行征信報(bào)告顯示不一樣。

什么是房貸

房貸就是指有關(guān)用戶以房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作為抵押，用于獲取貸款依合同分期結(jié)清本金利息，隨后買房者需要向銀行定期歸還的一類貸款。簡(jiǎn)單地說，房貸便是按揭人把預(yù)購(gòu)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人（銀行）作為還錢保障，還錢后，按揭受益人將物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人的行為。有關(guān)用戶在申請(qǐng)房貸后一定要定期償還，避免逾期還款，從而對(duì)個(gè)人的個(gè)人征信產(chǎn)生不良信用記錄。