一萬公積金可以貸款多少

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

根據(jù)住房公積金管理中心關(guān)于貸款額度的規(guī)定，一萬公積金可以貸款額度介紹如下：

1、已斷交狀態(tài)：個(gè)人最高可貸40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金貸款的，最多可貸60萬。

2、正在存繳狀態(tài)：個(gè)人最高可貸50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處于正在存繳的狀態(tài)的，最多可貸70萬。

公積金貸款的額度主要是通過四個(gè)方面進(jìn)行計(jì)算，各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同，具體計(jì)算方式如下：

1、根據(jù)貸款人的還款能力進(jìn)行計(jì)算

（1）個(gè)人貸款額度=（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額） ×40%－借款人貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限。

（2）夫妻雙方共同貸款額度=（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%－夫妻雙有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限。

（3）還貸能力系數(shù)一般規(guī)定最低為40%，月工資總額=公積金月繳額－（單位等存比例+個(gè)人繳存比例）。

2、根據(jù)房屋價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，一般最高可貸款額度為房屋總價(jià)的80%。

3、根據(jù)公積金賬戶余額進(jìn)行計(jì)算，最高額度為余額的20倍，最低為10倍。