淮安住房公積金管理中心（淮安住房公積金管理中心咨詢電話）

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

淮安:啟動(dòng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)

1、月21日，江蘇省淮安市住房公積金管理中心發(fā)布《淮安市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理規(guī)定》，宣布啟動(dòng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公貸款”），自2022年12月1日起施行。

2、中新網(wǎng)南京3月1日電(徐珊珊)據(jù)江蘇省淮安市住房公積金管理中心消息，3月1日起，當(dāng)?shù)貢和Ｊ芾砩虡I(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

3、借款人應(yīng)先去辦理商業(yè)貸款的銀行詢問有關(guān)商轉(zhuǎn)公貸款的相關(guān)事宜，比如商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的有關(guān)政策及辦理程序。

淮安住房公積金貸款額度如何計(jì)算

1、公積金貸款額度按照以下公式計(jì)算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。需要注意的是公積金貸款額度：不高于40萬(wàn)，不低于1萬(wàn)，且不高于商品房總款或二手房評(píng)估價(jià)的80%。

2、根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。

3、公積金貸款金額 一般一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。具體到當(dāng)?shù)氐墓鸸芾碇行牟樵儭?/p>

4、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

5、公積金貸款金額的計(jì)算方法如下：貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬(wàn)元）+借款人全部月收入*40%（上限20萬(wàn)元）。

6、公積金貸款額度計(jì)算方法如下：(1)按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

江蘇淮安住房公積金的問題

1、(一)符合提取條件的，職工向所在單位提出申請(qǐng)，單位核實(shí)后出具《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書》，并加蓋單位在公積金中心預(yù)留的業(yè)務(wù)印鑒。

2、淮安二套房公積金貸款政策 首付六成起，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1倍。

3、核準(zhǔn)，根據(jù)審核情況，做出予以辦結(jié)或不予以辦結(jié)的決定。送達(dá)，告知個(gè)人住房公積金貸款辦理成功，出具業(yè)務(wù)辦結(jié)通知書。

4、法律主觀：淮安的公積金貸款政策為：如果借款人和共同借款人只有一方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度由30萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元，如果雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度不變。

5、(一)申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。

6、依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

在淮安提取住房公積金的程序是怎樣的

1、淮安公積金提取出來(lái)可以通過支付寶搜索公積金提取淮安，點(diǎn)擊進(jìn)入小程序進(jìn)行提取，具體操作如下：通過支付寶提取點(diǎn)擊搜索框 在支付寶首頁(yè)點(diǎn)擊搜索框。輸入搜索信息 在搜索框中輸入公積金提取淮安，點(diǎn)擊搜索。

2、提取住房公積金的流程分以下兩種情況。在線下提取公積金（1）按規(guī)定準(zhǔn)備資料想要提取公積金，需要按照工作人員的提示提交身份證、提取證明與銀行卡等資料等待審核，具體要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)，不要有遺漏或錯(cuò)誤的地方。

3、淮安公積金的提取步驟如下：下載并安裝淮安住房公積金APP。該APP可以在應(yīng)用商店搜索下載，也可以在官方網(wǎng)站上下載安裝。注冊(cè)并登錄淮安住房公積金APP。使用自己的手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行注冊(cè)，并根據(jù)提示補(bǔ)全個(gè)人信息，并進(jìn)行身份驗(yàn)證。

淮安個(gè)人住房公積金全額查詢

1、淮安住房公積金查詢電話是12329?；窗彩凶》抗e金查詢業(yè)務(wù) 電話查詢 拔打查詢電話12329，按照語(yǔ)音提示選擇查詢內(nèi)容，自動(dòng)查詢請(qǐng)按“1”，輸入身份證號(hào)碼，查詢系統(tǒng)將自動(dòng)播報(bào)住房公積金繳存、貸款賬戶情況。

2、首先我們打開進(jìn)入支付寶首頁(yè)，點(diǎn)擊頁(yè)面中的“市民中心”按鈕。接著進(jìn)入到新的頁(yè)面后，點(diǎn)擊頁(yè)面上方的“公積金”按鈕。

3、可以撥打熱線電話查詢 電話12329 ，根據(jù)提示查詢；登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢；到公積金管理中心辦事大廳查詢；到公積金管理中心指定網(wǎng)點(diǎn)查詢。