南京公積金提取指南

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

提取條件

購(gòu)房類(lèi)提取住房公積金條件

購(gòu)買(mǎi)預(yù)售、現(xiàn)售商品房提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買(mǎi)住房的，其購(gòu)房所在地不是職工(配偶)工作地或戶(hù)籍地的，不得因購(gòu)房提取住房公積金(含償還購(gòu)房貸款本息)。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購(gòu)房提取。

④職工購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;

購(gòu)買(mǎi)二手房(含法拍房)提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③僅購(gòu)買(mǎi)住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不予提取。

④在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買(mǎi)住房的，其購(gòu)房所在地不是職工(配偶)工作地或戶(hù)籍地的，不得因購(gòu)房提取住房公積金(含償還購(gòu)房貸款本息)。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購(gòu)房提取。

⑤職工購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;

⑥若購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》發(fā)證之日前一年內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并已提取住房公積金的，提取間隔時(shí)間須滿(mǎn)一年。

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房(含共有產(chǎn)權(quán)房)提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③僅購(gòu)買(mǎi)住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不予提取。

④在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買(mǎi)住房的，其購(gòu)房所在地不是職工(配偶)工作地或戶(hù)籍地的，不得因購(gòu)房提取住房公積金(含償還購(gòu)房貸款本息)。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購(gòu)房提取。

⑤職工購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;

⑥因拆遷購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，拆遷補(bǔ)償款大于購(gòu)房款的，不予提取。

購(gòu)買(mǎi)公有住房提取住房公積金

①職工與父母(子女)共同購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，均可以提取住房公積金。

②職工與父母、子女以外人員共同購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金。

③在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買(mǎi)住房的，其購(gòu)房所在地不是職工(配偶)工作地或戶(hù)籍地的，不得因購(gòu)房提取住房公積金(含償還購(gòu)房貸款本息)。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理購(gòu)房提取。

④職工購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，不予提取;

還貸類(lèi)提取住房公積金條件

柜面一次性提前還公積金貸款

①借款人及配偶在南京中心的住房公積金貸款未結(jié)清。

②借款人及配偶簽訂逐月還公積金貸款協(xié)議的，賬戶(hù)須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額。

柜面一次性提前償還商業(yè)(異地公積金)貸款

①借款人及配偶在南京中心沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。

②借款人及配偶在南京中心沒(méi)有簽訂委托逐月償還商業(yè)貸款協(xié)議。

③職工購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理。

④在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買(mǎi)住房且貸款的，其購(gòu)房所在地不是職工(配偶)工作地或戶(hù)籍地的，不辦理。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理。

⑤本年內(nèi)辦理過(guò)柜面逐年提取還貸的不能辦理。

柜面逐年提取償還商業(yè)(異地公積金)貸款

①借款人及配偶在南京中心沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。

②借款人及配偶在南京中心沒(méi)有簽訂委托逐月償還商業(yè)貸款協(xié)議。

③職工購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理。

④在本市有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在外地購(gòu)買(mǎi)住房且貸款的，其購(gòu)房所在地不是職工(配偶)工作地或戶(hù)籍地的，不辦理。在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的職工，在南京市周邊接壤區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房的，符合自住等相關(guān)規(guī)定的比照本地情況辦理。

⑤提取前12個(gè)月內(nèi)有逐月還商業(yè)貸款記錄的以及本年內(nèi)辦理過(guò)柜面一次性還貸的不能辦理。

省市互聯(lián)委托逐月劃轉(zhuǎn)還商業(yè)貸款

省市互聯(lián)委托逐月還商業(yè)貸款的借款人及配偶住房公積金賬戶(hù)須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額(根據(jù)資金情況適時(shí)調(diào)整)。

省市互聯(lián)委托逐月劃轉(zhuǎn)還公積金貸款

省市互聯(lián)委托逐月還公積金貸款的借款人及配偶住房公積金賬戶(hù)須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額(根據(jù)資金情況適時(shí)調(diào)整)。

委托逐月劃轉(zhuǎn)還公積金貸款

委托逐月還公積金貸款協(xié)議簽訂生效后(15日前簽訂的協(xié)議當(dāng)月生效，15日后簽訂的協(xié)議次月生效)，在住房公積金賬戶(hù)金額滿(mǎn)足下列條件的前提下，按先借款人后配偶的順序?qū)U存賬戶(hù)逐個(gè)進(jìn)行判斷，滿(mǎn)足條件的賬戶(hù)予以辦理委托提取;不滿(mǎn)足條件的賬戶(hù)，不予辦理，直至該賬戶(hù)滿(mǎn)足辦理?xiàng)l件為止。

①借款人及配偶住房公積金賬戶(hù)須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額，住房補(bǔ)貼賬戶(hù)須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額1倍的余額。

②簽訂委托劃轉(zhuǎn)還貸協(xié)議的借款人及配偶在各繳存賬戶(hù)中的余額之和大于或等于貸款余額時(shí)，可到貸款銀行終止原委托協(xié)議，以柜面提取一次性提取還貸結(jié)清貸款本息并辦理有關(guān)的注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。

委托逐月還商貸

委托逐月還商貸協(xié)議簽訂生效后(次月生效)，在住房公積金賬戶(hù)金額滿(mǎn)足下列條件的前提下，按先借款人后配偶的順序?qū)U存賬戶(hù)逐個(gè)進(jìn)行判斷，滿(mǎn)足條件的賬戶(hù)予以辦理委托提取;不滿(mǎn)足條件的賬戶(hù)，不予辦理，直至該賬戶(hù)滿(mǎn)足辦理?xiàng)l件為止。

①借款人及配偶在南京中心沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。

②借款人及配偶住房公積金賬戶(hù)須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額12倍的余額，住房補(bǔ)貼賬戶(hù)須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存金額1倍的余額。

③職工購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，其本人因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托逐月還商貸;其配偶因購(gòu)房已提取過(guò)兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不予辦理委托逐月還商貸。

委托逐年劃轉(zhuǎn)還公積金貸款

在保證委托劃轉(zhuǎn)后借款人及配偶能夠正常繳存(保留1元)的情況下，住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶(hù)中的余額均可用于還貸。

借款人及配偶住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶(hù)中的余額不足以?xún)斶€當(dāng)月貸款本息的，不予操作。

建翻修房類(lèi)提取住房公積金條件

建造、翻建、大修住房提取住房公積金

職工在戶(hù)籍地或工作地建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房(已經(jīng)***有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn))，可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金。

既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金

出資增設(shè)電梯業(yè)主中繳存住房公積金的職工，可以在增設(shè)電梯項(xiàng)目提取備案后一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぜ捌渑渑嫉淖》抗e金，用于支付增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。

既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的建設(shè)者或委托代理人需攜帶本人身份證、《特種設(shè)備注冊(cè)登記表》、增設(shè)電梯工程費(fèi)用分?jǐn)偡桨?、增設(shè)電梯相關(guān)費(fèi)用*****、***補(bǔ)貼憑證(不享受***補(bǔ)貼的無(wú)需提供)、南京市提取住房公積金支付增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用申請(qǐng)表(在中心網(wǎng)站下載)等材料的原件到分中心辦理備案手續(xù)，以便職工順利辦理提取。

租房類(lèi)提取住房公積金條件

提取住房公積金支付房租

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及其配偶在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可以每年提取一次本人及其配偶的住房公積金支付房租。

高層次人才提取住房公積金支付房租

高層次人才(南京A、B、C類(lèi)人才)及其配偶在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可以每年提取一次本人及其配偶的住房公積金支付房租。

銷(xiāo)戶(hù)類(lèi)提取住房公積金條件

退休提取住房公積金

職工離休、退休的，住房公積金賬戶(hù)封存后，可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

非本市戶(hù)口職工離職提取住房公積金

職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市或者戶(hù)口不在本市，其住房公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn)半年且未在異地繼續(xù)繳存住房公積金的，可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金

職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，住房公積金賬戶(hù)封存后，可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

出境定居提取住房公積金

職工出境定居，已與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金賬戶(hù)已封存的，可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

死亡或者被宣告死亡提取住房公積金

職工死亡或者被宣告死亡，賬戶(hù)已封存，其合法的繼承人、受遺贈(zèng)人可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

失業(yè)提取住房公積金

連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿(mǎn)45周歲、女職工年滿(mǎn)40周歲，家庭生活特別困難的，可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

其他情況提取住房公積金條件

低?；蛱乩毠ぬ崛∽》抗e金

職工享受低保待遇或已取得市總工會(huì)制發(fā)的特困職工證書(shū)的，可以每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

患重大疾病提取住房公積金

職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病，在一個(gè)自然年度內(nèi)醫(yī)保統(tǒng)籌基金支付達(dá)最高支付限額(目前為18萬(wàn)元)，造成家庭生活特別困難的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。

遭遇突發(fā)事件提取住房公積金

遇到地震、火災(zāi)等突發(fā)事件，造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活特別困難的，可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

提取材料

購(gòu)房提取 | 還貸類(lèi)提取 | 翻修住房提取 | 租房提取 | 銷(xiāo)戶(hù)提取 | 其他情況提取

提取流程

辦理入口：

線(xiàn)下辦理：職工攜帶相關(guān)證明材料到公積金中心（分中心）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，公積金中心（分中心）工作人員審核，符合提取條件的職工攜帶材料到繳存銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取，提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工住房公積金繳存銀行的銀行卡。

線(xiàn)上辦理：南京公積金APP | 我的南京APP

到賬賬戶(hù)：可以任意選擇21家住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行的I類(lèi)卡作為收款卡，資金實(shí)時(shí)到賬。（資金到賬時(shí)間以入賬時(shí)間為準(zhǔn)）

提取額度

一、部分提取

南京公積金購(gòu)房提取額度

職工在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。

南京公積金租房提取額度

1、對(duì)于職工租住單位(房管部門(mén))公房或私房時(shí)，或者在校研究生住在學(xué)校宿舍時(shí)，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過(guò)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的超額房租。

2、職工租住公租房時(shí)，可按當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的房租額提取住房公積金。

3、職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，其住房公積金賬戶(hù)內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。

房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算，超過(guò)下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金：一人戶(hù)40平方米，二人戶(hù)50平方米，三人及三人以上戶(hù)60平方米;

南京其非住房類(lèi)別提取公積金額度

1、患重大疾病的，其提取額度不超過(guò)醫(yī)保核定的“個(gè)人支付”與“個(gè)人自理”金額之和。

2、家庭重大財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)部門(mén)的證明文件和相關(guān)證明材料，其提取額度由管理中心根據(jù)其實(shí)際情況確定。

3、公積金賬戶(hù)多繳的，由單位申請(qǐng)，經(jīng)管理中心(分中心或管理部)審核后，辦理提取手續(xù)，劃回單位帳戶(hù)。

租房提?。狐c(diǎn)擊查看

購(gòu)房提取：點(diǎn)擊查看

重大疾病提?。?/strong>提取額度不超過(guò)醫(yī)保核定的“個(gè)人自付”與“個(gè)人自理”金額之和。

二、全額提取

職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)全部余額，賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)處理：

1、離休、退休的;

2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市或戶(hù)口不在本市的;

4、出境定居的;

5、職工死亡或者被宣告死亡的，其法定繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額;

6、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿(mǎn)45周歲、女職工年滿(mǎn)40周歲，家庭生活特別困難的。