首付是什么

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

首付是買房的時候按國家比例靠前次支付最低比例款項(xiàng)。當(dāng)然支付也可以高過這一額度，可是不得低于它，剩下的從銀行貸款。支付了首付以后，購房款剩余金額會由銀行借款給用戶進(jìn)行支付，而用戶將按月償還銀行貸款以及利息，直到所有本息償清為止。以上就是首付是什么相關(guān)內(nèi)容。

首付可以多付點(diǎn)嗎

一般來說，首付比例是30%，首套房的比例是20%，可以多付點(diǎn)。首付多付一些，日后還款的壓力沒有那么大，房貸利息也會減少。除了還款壓力外，也可以適當(dāng)?shù)目紤]下理財收益，如果個人的理財利率能夠高于房貸貸款利率，那么首付少些也沒關(guān)系，如果低于房貸貸款利率，那么首付多付點(diǎn)更合適。

首付不夠怎么辦

首付不夠可以進(jìn)行首付分期，但是這種方法風(fēng)險比較大，用戶如果把首付進(jìn)行了分期，后期不僅要還首付還得還貸款，還款壓力便會比較大。首付分期就是指用戶先按照一定的比例付一部分首付款并簽訂貸款合同，隨后在一定期限內(nèi)將剩下首付款余款補(bǔ)足。房地產(chǎn)商墊款的首付款免息，用戶僅需與開發(fā)商簽署相關(guān)協(xié)議，確定分期時間以及相關(guān)合同違約責(zé)任就可以了。

首付款來源有別人打款如何補(bǔ)救

倘若銀行流水是親戚轉(zhuǎn)的，則需要提供親屬關(guān)系證明材料，如果是直系親屬關(guān)系是比較好證明的，需要提供戶口本、出生證明材料就可以了，如果是非直系親屬證明起來就有點(diǎn)困難，總而言之銀行要求提供哪些資料就提供哪些?？墒切枰貏e注意的是，銀行流水中其別人轉(zhuǎn)賬千萬不要有貸款等字眼，要不然有可能會被銀行認(rèn)為是私人借款，銀行會認(rèn)為用戶屬于高危群體，拒絕認(rèn)可首付款的來源。依據(jù)有關(guān)要求，用戶首付的源頭不能是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的，也不能是互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、***公司提供的。