什么是公積金貸款

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是全國各地住房公積金管理中心，應(yīng)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向選購、修建、拆建、維修自住房的公積金存繳人與在工作期間繳存住房公積金的退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。以上就是什么是公積金貸款相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款怎么貸最多

1、共同貸款：例如夫婦雙方都有在繳的公積金而且合乎當(dāng)?shù)匾?guī)定，可以申請公積金共同貸款，額度要比個人貸款的額度高許多；

2、多繳納公積金，絕大多數(shù)區(qū)域的公積金貸款額度是依據(jù)借款人公積金賬戶里邊的賬戶余額計(jì)算的，在最高額度限定范圍之內(nèi)，用戶公積金里邊錢越多可以申請到的額度也就越高；

3、保持良好的個人信用記錄：公積金貸款與商業(yè)貸款都是十分重視申請人信譽(yù)度的，征信一定要沒有逾期記錄；

4、提供個人收入證明：例如個人的工資、做***等收益，證明個人有好的還款水平，那樣對方也會安心給用戶批準(zhǔn)更高的額度；

5、面積合格：依據(jù)局部地區(qū)住房公積金此前調(diào)整后的政策，選購政策房或90平方米以下的首套房自住房，貸款最高額度為120萬。選購90平方米之上非政策房或第二套住房的，貸款最高額度為80萬。

公積金貸款放款時間一般多長

公積金貸款下款時間一般是在1到3個月的時間內(nèi)，公積金貸款的下款時間比較慢，一般需要等個把月時間才可以下款。個人辦理房屋按揭貸款，不同類型的銀行或是不一樣的房貸，下款時間并不一樣?？墒谴蟛糠帚y行都是在申請者成功辦理過戶并成功取得交易中心公布的新房產(chǎn)證之后，才能派發(fā)公積金貸款。假如用戶長時間申請公積金貸款申請不通過或是不愿意等的話，可以申請商業(yè)貸款。商業(yè)貸款相對于住房公積金貸款的下款時間要快一點(diǎn)，申請者個人資質(zhì)不錯或者該銀行資金寬裕的話，更容易申請到貸款額度的。