公積金可以取多少

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、租房提取每個(gè)月可提取額不得超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度能夠提取不超過12個(gè)月的月可提取額；

2、用作其他住房消費(fèi)提取額不得超過申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)員工個(gè)人住房公積金應(yīng)繳存總額的30%；

3、購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房，提取額不得超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并且不超出購房總價(jià)格。職工本人以及家庭主要成員總計(jì)有兩套或以上住房的，可提取額不得超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，并且不超出購房總價(jià)款；

4、償還當(dāng)?shù)胤秶畠?nèi)具備所有權(quán)住房貸款本息的，職工本人以及家庭主要成員累計(jì)有且只有一套住房時(shí)，每個(gè)月可提取額不得超過職工上月實(shí)際還貸額。職工本人以及家庭主要成員累計(jì)有兩套或以上住房的，每月可提取額不得超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。

住房公積金取出來有影響嗎

住房公積金取出來有影響，一般來說會(huì)影響公積金貸款額度，公積金貸款額度是用戶公積金賬戶余額的10到20倍，提取公積金以后就會(huì)影響到以后申請(qǐng)公積金貸款的額度，對(duì)于打算使用公積金貸款買房的用戶來說影響比較大。另外也會(huì)影響以后提取公積金，提取住房公積金都是需要有一定的原因的，例如說假如用戶使用租房的理由提取了個(gè)人住房公積金，那么在兩年內(nèi)用戶都沒有辦法對(duì)個(gè)人公積金再次申請(qǐng)辦理租房提取。也會(huì)影響到二套房的認(rèn)定，名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房，會(huì)直接導(dǎo)致辦理房貸時(shí)的首付比例增加。

公積金二套房貸款的條件

1、用戶的信用良好：申請(qǐng)辦理公積金貸款的時(shí)候，公積金管理中心會(huì)比較關(guān)心用戶的征信記錄，個(gè)人征信報(bào)告上面不能出現(xiàn)不良貸款記錄，假如用戶之前出現(xiàn)過逾期導(dǎo)致征信有污點(diǎn)，公積金中心審核以后可能會(huì)直接拒絕用戶的房貸申請(qǐng)，影響是比較大的；

2、個(gè)人公積金賬戶余額充裕：用戶個(gè)人公積金賬戶余額會(huì)直接影響用戶的貸款額度，一般時(shí)候公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍，另外個(gè)人公積金繳存基數(shù)也會(huì)影響用戶的公積金貸款額度；

3、收入是月供兩倍以上：在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，公積金中心會(huì)要求用戶的月收入是月供的兩倍以上。公積金中心會(huì)通過用戶的收入流水以及收入證明來判斷用戶的收入情況，如果用戶的收入不滿足要求，也可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)通不過；

4、負(fù)債率不超過50%：在用戶申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì)關(guān)注用戶的負(fù)債情況，在正常時(shí)候，用戶的負(fù)債率不能超過50%，負(fù)債比率越高，就證明用戶的經(jīng)濟(jì)壓力越大，在今后出現(xiàn)欠款逾期可能性也越高，公積金中心的顧慮也就更多一些。