公積金提前還款后悔死了（公積金提前還款后悔死了可以退嗎）
發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
公積金提前還款劃算嗎
公積金貸款利率相對較低，一般在4%-6%之間，較低的利率可以大大節(jié)省貸款成本，因此，提前還款也是劃算的。
公積金貸款提前還款還是比較劃算的，畢竟住房公積金貸款會比商業(yè)貸款的利息要低很多，而且在提前還款的時候是不會收取違約金，可以在任何時候提出提前還款的申請。
公積金提前還款不一定劃算，如果業(yè)主多余的錢且沒有更好的投資途徑，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
公積金貸款提前還清劃不劃算要看個人了，首先貸款提前還清是可以節(jié)省很多利息的，這一點本身比較有優(yōu)勢，但是公積金貸款的利息不多。
提前還清公積金貸款不劃算。公積金貸款不容易申請成功，而且提前還清公積金貸款后，想再次購房使用公積金，很難成功貸到款。
公積金提前還貸虧大了
1、公積金提前還貸虧大了原因分析 利率優(yōu)惠 大家應該都知道，公積金貸款是利率最低的貸款，首套房五年以上貸款利率五年及以下利率為年利率二套房則按首套房貸利率的倍執(zhí)行，就算是5年以上的也不到4%。
2、公積金貸款利率低，因此用戶借款的成本并不高。當用戶手中有足夠的流動資金時，可以將這筆錢用于投資理財，只要投資收益率高于公積金貸款利率，那么用戶就是不虧的。
3、提前還貸不劃算因為在不同的時期銀行給的利率折扣不同，幾年前的話，可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優(yōu)惠利率，如果提前還貸的話，那么所享受利率折扣就沒有了。
4、雖然說公積金是目前利率較低的貸款，但即使利率再低也會產(chǎn)生利息的，因此公積金買房提前還款到底虧不虧見仁見智。
5、對已還清按揭的借款者而言，在相同的本金情況下，其余息每月都會減少，因此，提前還貸和節(jié)約利息沒有多大關系。預付款的利息較低，是因為償還本金的速度更快，而銀行所占用的資金也更少。但是，錢是有時間的。
公積金提前還款后悔了怎么辦
1、如果借款人沒有充足的資本，而且在任何時候都有大量的開支，那么在債務本身的負債率較低的情況下，最好不要提前還款。
2、退是不行的，但你可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
3、如果審批通過后，在申請人提前還款由于還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。
4、如果借款人申請了30年的公積金貸款，但是覺得還款時間太長，有一些后悔，也可以選擇更改還款年限。
公積金提前還款省錢嗎
1、公積金貸款利率相對較低，一般在4%-6%之間，較低的利率可以大大節(jié)省貸款成本，因此，提前還款也是劃算的。
2、公積金提前還款省不到錢的，不怎么合算。以現(xiàn)在的利率算的話，公積金貸款年利率5%，五年定期利率在75%，也就是說把償還公積金的款項存入銀行，都還賺錢呢。
3、公積金貸款提前還款是劃算的，只要是提前還款就可以節(jié)省一定的利息，如果沒有太多經(jīng)濟壓力的話公積金貸款提前還款有一定的優(yōu)勢。
4、公積金提前還款不一定劃算，如果業(yè)主多余的錢且沒有更好的投資途徑，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
公積金貸款可以提前還款嗎?為啥說公積金千萬別提前還貸?
1、公積金不建議提前還款的原因有：需要支付違約金、公積金貸款利率低、手中流動資金會減少等。需要支付違約金 還款期限1—2年內(nèi)，將收取還款本金的2%作為違約金；還款期限2—3年內(nèi)，將收取還款本金的1%作為違約金。
2、法律分析：不可以的，如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業(yè)貸款。 如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。
3、公積金可以提前還款，公積金貸款提前還款可分為一次性提前還清、部分提前還款兩種方式，不管是哪種方式，都需要用自籌資金進行還款，當然，要是公積金賬戶余額比較多，也是支持用公積金余額來還款的。
為什么公積金不建議提前還款
公積金不建議提前還款的原因有：需要支付違約金、公積金貸款利率低、手中流動資金會減少等。需要支付違約金 還款期限1—2年內(nèi)，將收取還款本金的2%作為違約金；還款期限2—3年內(nèi)，將收取還款本金的1%作為違約金。
為什么不建議公積金提前還款？【1】提前還款需要收取違約金 部分銀行規(guī)定提前還房貸是需要收取違約金的。主要是由于借款人提前還款，銀行會損失部分利息收益，就采取扣除違約金方式填補一部分利息收入。
違約金：根據(jù)公積金貸款合同的約定，如果提前還款，可能需要支付一定的違約金。違約金的金額根據(jù)不同的合同約定而定，一般是按照剩余本金的一定比例計算。所以提前還款可能會導致額外的費用支出。
公積金貸款不建議提現(xiàn)還款，主要是因為公積金貸款利率偏低，用戶提前還款節(jié)省的利息是比較有限的。而用戶選擇按時還款，手中有更多的流動資金，這些資金用于投資理財?shù)鹊取?/p>