50萬房子用公積金能省多少錢（買五十萬的房子,用公積金貸款首付多少）

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房貸貸款50萬公積金能提多少

1、萬公積金貸款的利息，取決于貸款期限、貸款利率以及其他因素。一般來說，50萬公積金貸款的利息是按月收取的，每月收取的利息是貸款金額乘以貸款利率的結(jié)果。

2、目前個人住房公積金的提取規(guī)定是，凡是個人因購置、建設(shè)住房，可以用住房公積金還貸款的，貸款期內(nèi)（不包括提前還款期），每年最多可以提取60%的月還款額，每月提取金額最多不超過500元。

3、買房后公積金提取的次數(shù)是有明確規(guī)定，貸款買房提取次數(shù)最短為3個月提取一次，最長為12月提取一次，提取額度不能超過當(dāng)年的還款額度；一次性付款買房的只能提取一次公積金，公積金提取額度不能超過購房款。

4、累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

5、①：購房的提取額度和年限總體來說，償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額，夫妻雙方累計提取數(shù)不得超過住房公積金（或商貸、或組合貸）貸款金額。

公積金買房能省多少錢?

1、如果跟其他形式的貸款方式相比，使用住房公積金買房子能省很多的錢，一個月能省2000元到3000元的利息，如果按照我們貸款30年來算，我們應(yīng)該能夠節(jié)省6萬元到9萬元左右。

2、用住房公積金買房能省多少錢呢？下面和小編一起來看看吧。住房公積金能貸多少錢住房公積金貸款額度=(個人繳存的公積金金額÷個人繳存比例-400)÷對應(yīng)每萬元的還款系數(shù)。

3、按照公積金買房的貸款最高標(biāo)準(zhǔn)來看，一般貸款的利率應(yīng)該是75%，而與商業(yè)貸款相比則省了將近一半左右。

4、那么可以省下的利息為：100×（4%-1%）×10=9000元。這只是粗略估計能省下的利息數(shù)額，具體數(shù)額還會受到其他因素的影響，比如貸款金額、貸款年限等。如果有具體需要計算的細(xì)節(jié)，請詳細(xì)描述，我將為您詳細(xì)解

5、那么公積金貸款能省多少錢，怎樣才能省更多的錢呢？讓我們往下看：公積金貸款利率是多少？公積金貸款利率以中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率為準(zhǔn)。

6、在房貸利率比較低的時候買房，就會享受到更多的優(yōu)惠。在貸款的優(yōu)惠指數(shù)上能夠便宜0.2%，這樣的幅度雖然確實沒有那么高，對于普通人來說可以省幾萬元到十幾萬元，還是非常的不錯。

公積金貸款到底可以省多少錢?

1、以80萬貸款20年為例，每年可省下1萬多元，總還款省下的20多萬可以購置一輛車了。值得注意的是，一個人只能用一次公積金貸款，所以保留使用公積金貸款的資格是非常必要的。

2、貸款金額越大，公積金貸款省的錢就越多。從這個圖我們不難發(fā)現(xiàn)，等額本金還款比等額本息還款更劃算。當(dāng)然，如何在平均資本和等額本息之間選擇，是正確判斷自己還款能力的關(guān)鍵。

3、公積金貸款是指以公積金為抵押的貸款，它的優(yōu)勢在于利率低，比商業(yè)貸款低幾個百分點，而且公積金貸款的期限更長，最長可達30年，這樣可以減少每月的還款金額，讓貸款者更容易承受。

4、住房公積金買房子能便宜多少錢有關(guān)同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。

5、舉例來說，如果貸款100萬元，貸款年數(shù)為10年，那么可以省下的利息為：100×（4%-1%）×10=9000元。這只是粗略估計能省下的利息數(shù)額，具體數(shù)額還會受到其他因素的影響，比如貸款金額、貸款年限等。

6、購房指南帶領(lǐng)各位購房者來共同計算采取公積金貸款究竟能省多少錢！貸款利率對比可節(jié)省金額舉例說明：以貸款金額100萬元，貸款年限30年，還款方式為等額本息為例。

50萬的房子,首付30%,公積金貸款比商業(yè)貸節(jié)省多少?

按照公積金買房的貸款最高標(biāo)準(zhǔn)來看，一般貸款的利率應(yīng)該是75%，而與商業(yè)貸款相比則省了將近一半左右。

兩者差95%。購買房屋一般都會選擇商業(yè)貸款，住房公積金貸款或者是組合型貸款，其中比較常見的是公積金貸款和商業(yè)貸款，公積金貸款利率25%，商業(yè)貸款利率9%。

買房貸款50萬萬，按等額本息的還款，商業(yè)貸款2020年6月1日基準(zhǔn)利率為90%，住房公積金貸款的房貸利率25%。

再來看公積金貸款，同樣貸30年，利率卻只要25％，最終利息總額：2833737元，總共需還7833737元，每月21703元。

在利率上，住房公積金利率要傳優(yōu)惠于銀行利率。

50萬商轉(zhuǎn)公怎么劃算

等額本息，純商業(yè)貸款剩余利息總額772401元，商轉(zhuǎn)公剩余利息總額52960.76元，其中商轉(zhuǎn)公比商業(yè)貸便宜了24280.25元。

看看你的還款剩余年限如果你購房的商業(yè)貸款處于還款前期(如前兩三年)，轉(zhuǎn)為公積金貸款還是比較劃算的，但如果已經(jīng)是還款期限的后期，就沒有商轉(zhuǎn)公的必要了。

商轉(zhuǎn)公第一年轉(zhuǎn)最劃算。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，是在商業(yè)貸款還款滿一年后，才可以申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。而商貸轉(zhuǎn)公積金的利率，也是按照公積金貸款的利率來執(zhí)行的。

用公積金貸款買房能省多少錢

以80萬貸款20年為例，每年可省下1萬多元，總還款省下的20多萬可以購置一輛車了。值得注意的是，一個人只能用一次公積金貸款，所以保留使用公積金貸款的資格是非常必要的。

舉例來說，如果貸款100萬元，貸款年數(shù)為10年，那么可以省下的利息為：100×（4%-1%）×10=9000元。這只是粗略估計能省下的利息數(shù)額，具體數(shù)額還會受到其他因素的影響，比如貸款金額、貸款年限等。

那么公積金貸款能省多少錢，怎樣才能省更多的錢呢？讓我們往下看：公積金貸款利率是多少？公積金貸款利率以中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率為準(zhǔn)。

在房貸利率比較低的時候買房，就會享受到更多的優(yōu)惠。在貸款的優(yōu)惠指數(shù)上能夠便宜0.2%，這樣的幅度雖然確實沒有那么高，對于普通人來說可以省幾萬元到十幾萬元，還是非常的不錯。